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太刺激了！北京房價雪崩 剛剛宣布樓市大消息 廢止…

2024年03月28日 16:16
中國房地產
危機還在惡化。（圖片來源：China Photos/Getty Images）

【希望之聲2024年3月27日】（記者李靜柔綜合報導） 剛剛！宣布大消息，廢止「離異夫妻，購房受限」的相關規定，這或許與近期連續斷崖式下跌有關。

從住房和城鄉建設委員會網站發現，從3月27日起，市廢止「夫妻離異，任何一方三年內不得購房」規定的有關文件。2021年8月5日，北京市住建委發文規定，原家庭在離異前擁有住房套數，不符合該市商品住房限購政策規定的，即原家庭在離異前已擁有2套及以上住房，自離異之日起三年內，任何一方均不得在北京購買商品住房。而兩年前發布的這則文件現已被廢止。

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而近期，北京連續斷崖下式跌。去年底，買家直接砍100萬，如今買家一口價砍掉200萬，房主卻表示理解。網友直呼「太刺激了！」而不少房屋中介表示，現在市場上的房源充足，供大於求，買家的選擇餘地很大，開口就要求降價上百萬的現象，在北京的上會越來越普遍。而卑微的賣家們雖備感亞歷山大，但他們還是都急於出手，套現走人。

下面的幾段視頻是北京民眾講述的房價雪崩的事實。望京，買家一口價直接砍200萬，房主表示理解，並說「如果你們誠心買的話，也不是不行」；北京建國路、傳媒大學邊上、延長線，2021年5.8萬一平，現在3.8萬，普降30%；北京某樓盤2018年3.8萬一平，去年底2.2萬，現在1.9萬一平，五折甩賣。他們除了驚呼「太刺激了！」，也感嘆「房子降得太離譜，找誰說理去？」

綜合大陸媒體報導，在北京的房地產市場上，買家已經佔據了絕對的話語權。有房產交易人員近期表示，北京二手房成交價格比掛牌價低100萬元甚至200萬元已經是常事。同樣小區、同戶型的房源成交價在半年內跌去百萬元的絕非少數。他們都對賣家客戶說：「當下最重要的是趕快出手，價格只要差不多就趕緊賣……後面房價的走勢大概率還是會下降，特別是老破小，就算是學區房，後面的市場也會越來越小……」

據相關統計數據顯示，去年全國百城的平均房價持續下滑，跌幅達到近年來的最高點。不僅一二線城市房價出現下跌，三四線城市也未能倖免。這種普遍下跌的現象在歷史上並不常見，顯示出市場正在發生巨大變化。

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