深圳樓市如潮汐，漲時猛跌時凶：89平米的房子4年內少了1000萬
如今深圳的樓市，如潮汐漲的時候猛，跌的時候凶，因為深圳的房價本來就貴，稍微漲兩個點上去，房價就會相差很多，因為深圳的物價高.收入高、房價更高。
深圳灣的1套豪宅202一年將近29萬每平米，現在成交價直接降了1000萬。
這是翡翠海岸小區一套89平米的小三房，02一年6月27日，成交價2500萬，202一年1月22日成交價2550萬，平均每平米單價接近29萬，這也太貴了吧。
2024年的成交價格是1680萬和1500多萬，但是到了2025年6月26日，成交價就只有1420萬，這個價格和2021年成交的價格相差了1100萬，這是什麼概念？想都不敢想！
因為地理位置原因，深圳的房價一直都很高，因為深圳商品房用地比較緊缺，深圳的自建房比較多，都是小產權房。但深圳的經濟發達，外企多，高科技人才多，這些人收入都很高，他們每年的公積金都超過普通人的一年總收入。
所以，這些原因都是造成深圳房價居高的主要原因，在深圳買房，一旦踩點沒踩對，那相差可就真的大了。
還是這個購房者英明，在2024年就開始關注，但她的心理價位是在1300萬左右，再等等，到下半年可能會到這個價位。
根據公開資料顯示，深圳翡翠海岸位於深圳南山後海濱路，小區總建築面積有88868平米。
翡翠海岸周邊的深圳灣口岸車流量很大，出行非常方便，但同時也會有噪音，因為小區的房子基本都是靠路的，
這個小區位於灣區的最南端，有一線海景視野非常開闊。除了c棟是89平的小戶型，其他都是177平、225平或者345平的大戶型。
翡翠海岸一期是在2013年12月13日開盤的，當時開盤的均價是52000每平米，27是在2014年12月27日開盤，開盤價81000元每平米。
深圳豪宅的跌幅是不是顛覆了很多人的認知，行情火爆的時候簡直是印鈔機，每天都能漲幾十萬，甚至上百萬，但同樣也會下跌，因為沒有永遠上漲，但也不會永遠下跌，還是看好深圳的樓市。剛需的群體可以考慮進場了，因為不可能買在最低點，同樣也不可能賣在最高點。
來源：小人物看盡人間百態