600萬家庭陷房貸危機北京房價腰斬甩不出去

2025年11月06日 18:50

在中國隨處可預見的爛尾樓。（X平台截圖）

來源：人民報，文章內容並不代表本網立場和觀點。

（人民報記者孔屏綜合報導）根據中共國家統計局數據顯示，1—9月份，房地產開發企業房屋施工面積648,580萬平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面積452,165萬平方米，下降9.7%。房屋新開工面積45,399萬平方米，下降18.9%。

近期有許多網民紛紛表示，北京房價只漲不跌的時代終結了！儘管官方機構發布的房價走勢下跌幅度不大，實際上北京的房價下跌很厲害，在北京擁有房子的人對此心裏很清楚。

按照中國財經媒體格隆匯最新發布消息，2025年10月北京房屋成交均價每平米4.25萬元，比2022年初下跌了34.9%！

時事評論員蔡慎坤3號在X平台表示，北京周邊的房價早就被腰斬，當年許多北京人或在北京上班的外地人紛紛跑到燕郊、大廠以及大興新國際機場周邊搶房，現在全都爛在手上，甩都甩不出去。

網友「自由人」爆料稱，北京市中心地區台基廠的四合院，在五年前問，售一億兩千萬，今天去問，九千三百萬。

網友「克拉卡」說，不要說賣，租都租不出去，因為北京就業已經崩了。

網友「冰狼心」表示，北京燕郊早就變成河北燕郊了。別的地方不清楚，北京郊區昌平區有的地方，五百萬的房子，現在三百多萬。

網友們紛紛表示：「城市中產們窮得只剩下房子了，其他能賤賣都變現用於還債了。」

知名財經博主「微湖說房」在近期視頻中表示，根據中共國家金融監管總局和央行的數據，全國房貸連續三個月未還，達到斷供標準的人數已經高達187萬，同比2024年增長了35.6%。而與銀行協商延遲還款或暫緩償還的借款人更達200萬戶。再加上約200萬已進入法拍程序的房產，全國受影響家庭總數可能超過600萬，也就是說，全國逾600萬個家庭面臨房貸危機或已陷入資不抵債狀態。「這意味著中國至少有八分之一的房貸家庭，已出現現金流困境。」他同時警告，若未來三年經濟與就業形勢無明顯改善，這些延緩還款的借款人極可能最終仍走向斷供。△

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