澳楼市终于降温! 悉尼房价涨幅创五年来最小
2016年12月21日 13:21
2016-12-21 14:00 来源: 凤凰财经
据报道，澳大利亚楼市显现降温迹象。最新数据显示，在连续两年的两位数增长后，悉尼房价指数在截至9月的一年仅上涨3.2%，为2012年以来的最低涨幅。墨尔本房价涨6.9%，创下一年多来的最慢上涨步伐。
（图片来源：凤凰财经）
海外对冲基金经理和被房价挡在楼市之外的澳大利亚年轻人一直都认为该国几大城市的房价涨势不可持续。他们可能终于说对了。
最新的政府数据显示，在连续两年的两位数增长后，悉尼房价指数在截至9月份的一年仅上涨3.2%，为2012年以来的最低涨幅。墨尔本房价涨6.9%，创下一年多来的最慢上涨步伐。
（图片来源：凤凰财经）
在房价涨势降温之际，澳大利亚央行不断警告内城区即将出现公寓供应过剩的状况，摩根士丹利分析师预计到2018年过剩房屋将达到10万套。惠誉评级本月下调澳大利亚银行业评级展望，称主要是因为住房市场面临重大风险；与此同时衡量消费者对房地产市场信心的一个指标处于一年低位。
“我认为涨势不会持续下去，”凯投宏观驻悉尼的首席澳大利亚和新西兰经济学家Paul Dales在电话中表示。“整体市场状况并不支持这股涨势进一步增强。”