房地产市场疲态向全澳蔓延 悉尼与墨尔本清拍率疲软
2017年11月14日 8:02
来源：澳洲网
房地产市场疲态向全澳蔓延 悉尼与墨尔本清拍率疲软（图/商业内幕网）
澳洲房地产研究机构CoreLogic最新数据显示，上周澳洲首府城市的房屋清拍率仍低于今年初水平，尤其是悉尼与墨尔本市场的表现更加疲软。此外，上周公布的房价数据也显示，房地产市场的疲态已向全澳洲蔓延，作为澳洲最贵房地产市场的悉尼，其房价再次下滑。
商业内幕网13日报道，CoreLogic数据显示，上周澳洲首府城市初步平均清拍率为66.5%，低于前一周66.8%的初步数据。
据了解，11月首周澳洲首府城市的最终清拍率为61.5%，低于初步数据66.8%，创下2016年初以来最低水平。
从各首府城市情况来看，受出售房屋数据大幅增长影响，墨尔本房产清拍率从77.3%下滑至71.4%。同时，悉尼房屋清拍率也从前一周的67.4%下滑至64.4%。
值得一提的是，无论是悉尼还是墨尔本，其上周清拍率均低于2016年同期。
“自6月以来，清拍率持续低于70%。”CoreLogic称，“这一趋势与去年相比更加疲软。2016年下半年大部分清拍率都处于70%的范围内。”
此外，CoreLogic上周公布的房价数据也显示，受悉尼房价下滑影响，上周澳洲的平均房价出现倒退的迹象。
数据显示，上周悉尼房价下滑0.2%，导致上个月悉尼房价下滑幅度增大至0.6%。
根据早前的证据推测，继9月与10月房价连续下滑后，11月悉尼有望迎来第三个月房价下滑。
同时，澳洲另一个炙手可热的房地产市场墨尔本也出现了市场降温的迹象。上周墨尔本房价维持不变，但上个月房价仅小幅上涨0.3%。
房屋清拍率的下滑，再加上悉尼与墨尔本市场的降温，均指出澳洲房地产市场活动较今年早些时候的水平明显下降。