房地產市場疲態向全澳蔓延 悉尼與墨爾本清拍率疲軟
2017年11月14日 8:02
來源：澳洲網
房地產市場疲態向全澳蔓延 悉尼與墨爾本清拍率疲軟（圖/商業內幕網）
澳洲房地產研究機構CoreLogic最新數據顯示，上周澳洲首府城市的房屋清拍率仍低於今年初水平，尤其是悉尼與墨爾本市場的表現更加疲軟。此外，上周公布的房價數據也顯示，房地產市場的疲態已向全澳洲蔓延，作為澳洲最貴房地產市場的悉尼，其房價再次下滑。
商業內幕網13日報道，CoreLogic數據顯示，上周澳洲首府城市初步平均清拍率為66.5%，低於前一周66.8%的初步數據。
據了解，11月首周澳洲首府城市的最終清拍率為61.5%，低於初步數據66.8%，創下2016年初以來最低水平。
從各首府城市情況來看，受出售房屋數據大幅增長影響，墨爾本房產清拍率從77.3%下滑至71.4%。同時，悉尼房屋清拍率也從前一周的67.4%下滑至64.4%。
值得一提的是，無論是悉尼還是墨爾本，其上周清拍率均低於2016年同期。
「自6月以來，清拍率持續低於70%。」CoreLogic稱，「這一趨勢與去年相比更加疲軟。2016年下半年大部分清拍率都處於70%的範圍內。」
此外，CoreLogic上周公布的房價數據也顯示，受悉尼房價下滑影響，上周澳洲的平均房價出現倒退的跡象。
數據顯示，上周悉尼房價下滑0.2%，導致上個月悉尼房價下滑幅度增大至0.6%。
根據早前的證據推測，繼9月與10月房價連續下滑后，11月悉尼有望迎來第三個月房價下滑。
同時，澳洲另一個炙手可熱的房地產市場墨爾本也出現了市場降溫的跡象。上周墨爾本房價維持不變，但上個月房價僅小幅上漲0.3%。
房屋清拍率的下滑，再加上悉尼與墨爾本市場的降溫，均指出澳洲房地產市場活動較今年早些時候的水平明顯下降。