指望墨尔本房价下跌？别做梦了！专家：遇上喜欢的，赶紧出手
来源：1688新闻网
初出茅庐的买家不要指望也不要等待墨尔本的房价在今年会下跌。
这是高级房产专家布莱特（Patrick Bright）的建议，他说，不可能确切知道未来几个月的房价是上涨抑或是下跌。
这位悉尼EPS Property Search的董事称，他看到一些买家试图等待墨尔本五年的经济增长周期结束，但最终被挤出市场之外。
他说，“大多数人花了几个月的时间去搜寻他们梦寐以求的房子，如果你找到了并能负担得起，那就赶紧出手。”
“如果你是一个买房者，打算在未来的10-20年原地不动，寄希望于房价下跌能省一点钱，而这样让自己的生活停滞不前，我看没有那个必要。”
布莱特（Patrick Bright）
CoreLogic维州负责人怀特（Geoff White）也表示同意，他敦促那些已找到心仪的房子并在预算之内的买房者，赶紧出价。
他说，“没有多少证据表明，市场将大幅下跌，并使其成为一个全面的买方市场。购买房产不像交易股票，股民往往喜欢长时间持某支股票。因此，如果市场真的回落，它会再次回升。历史已经证明你必须抢他人一步。”
怀特建议那些打算炒房的人要更加谨慎。
澳大利亚国民银行（NAB）最新的住宅地产的调查预测，墨尔本房价今年将上涨3.7%，2019年上涨2.2%，低于去年9.1%的增长率。
在2018年的头两个月里，根据CoreLogic的数据，墨尔本房价连续下跌0.2%。他说，那些努力打入墨尔本市场的买家情况已经有所改善，现在是值得冒险尝试的不错时机。
“现在有更多的房产挂牌待售。”怀特说道，“卖家的期望已经趋于平和。12-18个月前，卖家对他们的房产需求相当乐观，而且在很多情况下，他们都能如愿以偿。但现在已经事过境迁，如果他们想卖，他们必须要现实一点了。”
布莱特建议那些准备买房的人，列出他们的房产需求清单，获得贷款预先批准，每周看房不少于10套。
他说，“在你成功之前，不要停下脚步，也不要随便乱买。”