指望墨爾本房價下跌？別做夢了！專家：遇上喜歡的，趕緊出手
來源：1688新聞網
初出茅廬的買家不要指望也不要等待墨爾本的房價在今年會下跌。
這是高級房產專家布萊特（Patrick Bright）的建議，他說，不可能確切知道未來幾個月的房價是上漲抑或是下跌。
這位悉尼EPS Property Search的董事稱，他看到一些買家試圖等待墨爾本五年的經濟增長周期結束，但最終被擠出市場之外。
他說，「大多數人花了幾個月的時間去搜尋他們夢寐以求的房子，如果你找到了並能負擔得起，那就趕緊出手。」
「如果你是一個買房者，打算在未來的10-20年原地不動，寄希望于房價下跌能省一點錢，而這樣讓自己的生活停滯不前，我看沒有那個必要。」
布萊特（Patrick Bright）
CoreLogic維州負責人懷特（Geoff White）也表示同意，他敦促那些已找到心儀的房子並在預算之內的買房者，趕緊出價。
他說，「沒有多少證據表明，市場將大幅下跌，並使其成為一個全面的買方市場。購買房產不像交易股票，股民往往喜歡長時間持某支股票。因此，如果市場真的回落，它會再次回升。歷史已經證明你必須搶他人一步。」
懷特建議那些打算炒房的人要更加謹慎。
澳大利亞國民銀行（NAB）最新的住宅地產的調查預測，墨爾本房價今年將上漲3.7%，2019年上漲2.2%，低於去年9.1%的增長率。
在2018年的頭兩個月里，根據CoreLogic的數據，墨爾本房價連續下跌0.2%。他說，那些努力打入墨爾本市場的買家情況已經有所改善，現在是值得冒險嘗試的不錯時機。
「現在有更多的房產掛牌待售。」懷特說道，「賣家的期望已經趨於平和。12-18個月前，賣家對他們的房產需求相當樂觀，而且在很多情況下，他們都能如願以償。但現在已經事過境遷，如果他們想賣，他們必須要現實一點了。」
布萊特建議那些準備買房的人，列出他們的房產需求清單，獲得貸款預先批准，每周看房不少於10套。
他說，「在你成功之前，不要停下腳步，也不要隨便亂買。」