澳洲卖房也有“吉时”！选对时间还可“大捞一笔”，比平时还多赚逾3%
2023年10月21日 11:50
房地产分析机构PropTrack的最新研究显示，11月是澳洲房产销售最好的月份。
卖家卖出的房产价格比全年平均价格高出0.8%。
对于出售平均价值约为80万澳元的房产的人来说，这意味着多卖了6000澳元。
根据PropTrack的数据，悉尼房主往往在3月份获得最好的价格。
该月出售房屋的价格通常比全年其他月份高出0.85%。
在买家活动最繁忙的10月份出售墨尔本房产，平均可比全年其他月份多赚1.14%。
墨尔本的房产价格因供应不足而上涨，这与今年其他首府城市的趋势如出一辙。
在出售房产的最佳时机方面与全国趋势相违的是阿德莱德。
南澳的房主在4月获得最佳价格，与其他月份相比，价格相差1.18%。
对于布里斯班的房主来说，4月份的房价回报率最高。
该市春季的房产价格通常比全年其他月份高出0.52%。
霍巴特
等到2月对霍巴特的房屋卖家可能会有好处。
对于霍巴特的卖房者来说，等到二月份可能会有所收获。
与其他月份相比，夏末的房价会有1.46%的显著差异。
达尔文
与其他月份相比，达尔文房主等到3月份出售房产，可获得高达2.85%的差价。
PropTrack表示，在全澳，3月和11月的房价最高。
11月是珀斯卖房的最佳月份，因为此时买家大举出动。
PropTrack资深经济学家Paul Ryan说：“大多数卖家同时也是买家，所以部分原因是市场惯例试图同时协调买卖。”
澳洲首都领地
首都领地是另一个11月通常是出售房屋的最佳月份的地方。
该地区春末的价格比一年中其他时间高出1.65%。
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