連漲15個月！最全澳洲房價匯總，珀斯不愧是發展潛力股，拔得頭籌，漲幅嚇人
CoreLogic的數據顯示4月份澳洲房地產價格上漲了0.6%。
這是澳大利亞房價連續第15個月上漲，全澳住宅中位價目前為779,819澳元。
CoreLogic的研究總監Tim Lawless表示，利率上升、住房負擔能力惡化和生活成本壓力導致房價走高。
Lawless警告說，加上住房需求的「不匹配」和供應有限，房價上漲的趨勢在「不久的將來」不太可能緩解。
下面我們來看看澳洲各地的房價都是什麼情況吧。
哪個城市買房最貴？
這真的是沒有必要爭，還是悉尼。
房價中位數是驚人的140萬澳元。
但四月份房價漲幅最大的還是珀斯，墨爾本是唯一價格略有下降的城市。
以下是四月份每個城市的房價變化：悉尼：增長0.4%
墨爾本：下降0.1%
布里斯班：增長0.9%
阿德萊德：增長1.3%
珀斯：增長2.0%
霍巴特：增長0.3%
堪培拉：增長0.2%
達爾文：增長0.6%
具體來說：
悉尼
月度變化：增長0.4%
住宅中位值：$1,421,413
公寓價值中位數：$844,659
悉尼的獨立屋和公寓中位價仍然是全澳最高的。
CoreLogic指出，悉尼的房價「相當堅挺」，過去三個月每月上漲0.4%。
墨爾本
月度變化：下降 0.1%
住宅中位值：$941,698
公寓價值中位數：$613,023
墨爾本是四月份唯一一個房價略有下降的首府城市，其房價中位數位居全澳第四，僅次於悉尼、堪培拉和布里斯班。
CoreLogic指出，維州首府的房地產市場「在截至1月份的三個月內下跌-0.8%之後已基本穩定」。
布里斯班
月度變化：增長 0.9%
住宅中位值：$920,046
公寓價值中位數：$600,215
繼此前錄得強勁上漲后，布里斯班的房價4月份12個月來首次上漲沒超過1%。
「我們發現布里斯班市場的增長速度正在放緩。」
「自2020年3月新冠疫情爆發以來，房價上漲了近30萬澳元，這是所有首府中漲幅最大的，負擔能力壓力可能會影響整個城市的增長速度。」
阿德萊德
月度變化：增長 1.3%
住宅中位值：$800,648
公寓價值中位數：$514,369
作為「中型首府」，阿德萊德4月份房地產價值增幅位居首府城市第二位。
與澳洲房價中位數 779,817澳元相比，阿德萊德的住宅相對實惠，中位數為 747,732澳元。
在過去12個月里，阿德萊德的房價上漲了14%。
珀斯
月度變化：增加 2.0%
住宅中位值：$753,947
公寓價值中位數：$508,988
珀斯仍然是房價漲幅最大的首府城市，去年住宅價值增長了21.1%。
霍巴特
月度變化：增長 0.3%
住宅中位值：$692,004
公寓價值中位數：$528,625
儘管每月價格上漲，但霍巴特的房產價值目前比一年前下降了 0.4%。
堪培拉
每月變化：增加 0.2%
住宅中位值：$972,699
公寓價值中位數：$592,879
堪培拉的房地產市場四月份房價略有上漲，房價中位數在所有首府城市中排名第二。
過去12個月，堪培拉的房價上漲了2.1%。
達爾文
月度變化：增長 0.6%
住宅中位值：$579,229
公寓價值中位數：$364,075
CoreLogic 指出，達爾文的住房負擔能力「不那麼具有挑戰性」，過去一年，達爾文的住宅價值每年增長 1.9%。
怎麼樣，這個房價走勢大家覺得還能持續多久？
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