2026年阿德莱德房价预测，均价可达？？万澳币
2025年12月19日 11:50
如果最新预测准确，Adelaide 明年此时的房屋中位价可能接近 $980,000。
根据 PropTrack 发布的《Property Outlook Report》，Adelaide 房价在未来 12 个月预计上涨 6%–9%，从目前的 $898,000 上升，涨幅在各首府城市中排名第二，仅次于并列第一的 Perth 和 Brisbane（预计上涨 7%–10%）。若涨幅达到 9%，Adelaide 的房屋中位价将增加 $80,820，至 $978,820。
全国首府城市整体预计上涨 6%–8%。尽管 Adelaide 的预测高于全国平均，但相比 2023 年 11 月至 2024 年 11 月 期间 12.2% 的涨幅，增速已明显放缓。同期，全国首府城市房价上涨 8.5%。
报告将 Adelaide 2026 年前景形容为“稳健”，但指出近年来房价大幅上涨，可负担性面临严峻挑战，价格动能将自然放缓。
Harris Real Estate 总经理 Phil Harris 表示，6%–9% 的增长属合理预期，尽管低于疫情期间的高位，但仍是非常强劲的市场，住房短缺将继续支撑资本增长。
REA Group 高级经济学家 Angus Moore 也指出，进入 2026 年房价仍在上涨，但受可负担性吃紧和利率长期停顿影响，涨幅将更温和、趋于稳定。
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