墨尔本东南区将新增一购物商圈，Kmart已确定入驻
购物更方便了
墨尔本东南区又将多一个新的购物商圈了。
零售巨头Kmart已经正式确认，将入驻Clyde North全新的St Germain Hub购物中心，成为主力商户。
这座购物中心位于Thompsons Rd，总占地1.8万平方米，其中Kmart占地6460平方米，将作为这里的核心店铺。
购物中心紧邻刚刚打通的Bells Rd延伸段，能够直连Monash Freeway。
业内人士表示，这条连接线的开通，彻底改变了该区域的商业吸引力。
根据商业地产机构Colliers的模型预测，Clyde和Clyde North的核心消费圈零售支出将在2031年前增长91.6%。
推动这一增长的核心动力，并不是投机炒作，而是实打实的人口增长和住宅开发。
Colliers大型零售招商主管Jake Beckwith表示，这里是维州增长最快的区域之一。
“随着越来越多新住宅交付，家庭数量不断增加，消费自然随之增长。”
他说，大型连锁品牌在选址时会综合评估人口密度、基础设施连通性和零售需求，而这里的基本面“非常强劲”。
目前，每年都有数以千计的新居民迁入该区域。
“房屋建起来，消费就跟着增长。”他说。
值得注意的是，St Germain Hub与旁边的St Germain Central是两个独立项目。
St Germain Central目前已有Coles营业，并且此前已宣布，Aldi将在2026年初开工，目标2027年开业。
而此次Kmart确认入驻St Germain Hub，无疑进一步巩固了整个商圈的商业地位。
此外，McDonald’s和KFC也已确认进驻St Germain Hub，未来这里将逐步形成一个集超市、百货、餐饮于一体的一站式购物节点。
St Germain Hub预计将在2027年第三季度交付，时间节点与周边住宅持续扩张基本同步。
目前，项目仍有部分餐饮和大型零售铺位对外招租。
随着Coles已营业、Aldi筹建、Kmart确认进驻，Clyde North正从新兴住宅区，逐渐转型为成熟的零售目的地。
对于住在东南的华人家庭来说，未来日常购物或许会更加方便。
来源：Real Estate
部分图片来自网络
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