墨爾本東南區將新增一購物商圈，Kmart已確定入駐
購物更方便了
墨爾本東南區又將多一個新的購物商圈了。
零售巨頭Kmart已經正式確認，將入駐Clyde North全新的St Germain Hub購物中心，成為主力商戶。
這座購物中心位於Thompsons Rd，總佔地1.8萬平方米，其中Kmart佔地6460平方米，將作為這裏的核心店鋪。
購物中心緊鄰剛剛打通的Bells Rd延伸段，能夠直連Monash Freeway。
業內人士表示，這條連接線的開通，徹底改變了該區域的商業吸引力。
根據商業地產機構Colliers的模型預測，Clyde和Clyde North的核心消費圈零售支出將在2031年前增長91.6%。
推動這一增長的核心動力，並不是投機炒作，而是實打實的人口增長和住宅開發。
Colliers大型零售招商主管Jake Beckwith表示，這裡是維州增長最快的區域之一。
「隨著越來越多新住宅交付，家庭數量不斷增加，消費自然隨之增長。」
他說，大型連鎖品牌在選址時會綜合評估人口密度、基礎設施連通性和零售需求，而這裏的基本面「非常強勁」。
目前，每年都有數以千計的新居民遷入該區域。
「房屋建起來，消費就跟著增長。」他說。
值得注意的是，St Germain Hub與旁邊的St Germain Central是兩個獨立項目。
St Germain Central目前已有Coles營業，並且此前已宣布，Aldi將在2026年初開工，目標2027年開業。
而此次Kmart確認入駐St Germain Hub，無疑進一步鞏固了整個商圈的商業地位。
此外，McDonald』s和KFC也已確認進駐St Germain Hub，未來這裏將逐步形成一個集超市、百貨、餐飲於一體的一站式購物節點。
St Germain Hub預計將在2027年第三季度交付，時間節點與周邊住宅持續擴張基本同步。
目前，項目仍有部分餐飲和大型零售鋪位對外招租。
隨著Coles已營業、Aldi籌建、Kmart確認進駐，Clyde North正從新興住宅區，逐漸轉型為成熟的零售目的地。
對於住在東南的華人家庭來說，未來日常購物或許會更加方便。
來源：Real Estate
部分圖片來自網路
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