阿德Klemzig大型地块1500万澳元成交，将打造住宅社区
Klemzig大型地块以1500万澳元成交，未来将打造住宅社区
阿德莱德东北区Klemzig一块大型空置土地近日以约1500万澳元成交，未来预计将开发为以住宅为主的新社区。
这块土地位于24–46 Boucaut Avenue及67–75 Windsor Grove，总面积约14,591平方米，挂牌时既可整体出售，也可分开交易。最终由一家南澳本地开发商成功购入，不过具体开发方案尚未公布。据了解，项目将以住宅开发为主。
负责销售项目的JLL销售及投资总监Jack O’Leary与Tom Love表示，这块土地共吸引超过250组买家咨询，并收到30份正式报价，买家不仅来自南澳，还有不少州际开发商，希望寻找靠近市区的大型填充式开发机会。
Jack O’Leary表示，如此踊跃的竞标反映出阿德莱德内城区大规模开发用地供应十分有限。虽然住宅开发市场比过去更加谨慎，但对于地段优越、具备开发潜力的填充式项目，市场需求依然十分强劲。
他认为，近年来阿德莱德房价持续上涨，加上租赁市场供应紧张，使这座城市对全国各地开发商更具吸引力。
Tom Love表示，这块土地拥有许多难得的优势，因此深受市场欢迎。
项目距离阿德莱德CBD仅约8.1公里，紧邻Linear Park，距离Klemzig公交换乘中心仅约1.5公里，交通便利。
土地呈规则长方形，并拥有三面临街的优势，同时属于General Neighbourhood分区，为未来住宅及其他开发用途提供了很高的灵活性，因此吸引了不同类型开发商积极竞投。
他表示，这次成交再次证明，位于阿德莱德成熟城区、规模如此之大的开发用地非常稀缺，一旦推出市场，往往都会受到开发商高度关注。
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