阿德Klemzig大型地塊1500萬澳元成交，將打造住宅社區
Klemzig大型地塊以1500萬澳元成交，未來將打造住宅社區
阿德萊德東北區Klemzig一塊大型空置土地近日以約1500萬澳元成交，未來預計將開發為以住宅為主的新社區。
這塊土地位於24–46 Boucaut Avenue及67–75 Windsor Grove，總面積約14,591平方米，掛牌時既可整體出售，也可分開交易。最終由一家南澳本地開發商成功購入，不過具體開發方案尚未公布。據了解，項目將以住宅開發為主。
負責銷售項目的JLL銷售及投資總監Jack O』Leary與Tom Love表示，這塊土地共吸引超過250組買家諮詢，並收到30份正式報價，買家不僅來自南澳，還有不少州際開發商，希望尋找靠近市區的大型填充式開發機會。
Jack O』Leary表示，如此踴躍的競標反映出阿德萊德內城區大規模開發用地供應十分有限。雖然住宅開發市場比過去更加謹慎，但對於地段優越、具備開發潛力的填充式項目，市場需求依然十分強勁。
他認為，近年來阿德萊德房價持續上漲，加上租賃市場供應緊張，使這座城市對全國各地開發商更具吸引力。
Tom Love表示，這塊土地擁有許多難得的優勢，因此深受市場歡迎。
項目距離阿德萊德CBD僅約8.1公里，緊鄰Linear Park，距離Klemzig公交換乘中心僅約1.5公里，交通便利。
土地呈規則長方形，並擁有三面臨街的優勢，同時屬於General Neighbourhood分區，為未來住宅及其他開發用途提供了很高的靈活性，因此吸引了不同類型開發商積極競投。
他表示，這次成交再次證明，位於阿德萊德成熟城區、規模如此之大的開發用地非常稀缺，一旦推出市場，往往都會受到開發商高度關注。
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