全州居民都在感受到日益加重的经济压力，其中一个南澳郊区的房贷压力家庭数量，在过去一个季度增加了50%。
由Digital Finance Analytics提供数据支持的OurTop10 Mortgage Stress Report，对澳大利亚主要首府城市及周边地区房贷压力最严重的10个邮编区域进行排名，并追踪这些地区房贷压力家庭数量在过去一个季度及一年中的变化。
令人担忧的是，Hallett Cove面临房贷压力的家庭数量在过去一个季度增加了50%，目前已有4312户陷入房贷压力，而三个月前为2875户。
这一数字较去年同期的3102户也增加了39%。
Playford市Yattalunga的居民同样感受到越来越大的经济压力。目前当地有5211户家庭处于房贷压力之中，比三个月前的3696户增加了41%，较去年同期的4415户增加了18%。
Golden Grove处于房贷压力的家庭数量在过去一个季度增加了28.4%，达到3597户；Seaford Rise的房贷压力家庭数量较三个月前增加了16%；Mount Barker则增加了11.9%。
Paralowie、Clearview和Salisbury East的房贷压力家庭数量也出现明显上升。
Digital Finance Analytics负责人Martin North表示，在高利率、通货膨胀以及实际收入没有明显增长的情况下，目前的经济压力意味着越来越多家庭每月的收入已经无法覆盖支出。
他说，这些家庭会优先确保偿还房贷，而削减其他方面的消费，但目前市场已经到了一个临界点，家庭无法按时还款的可能性正在增加。
有些家庭可能会在接下来几个月内自行缓解资金压力，但对于那些现金流压力严重的家庭来说，情况可能无法自行改善，最终可能被计入违约家庭。
他表示，违约情况在快速发展的新兴住宅区域更加严重，因为近年来这些地区的家庭往往背负了更大的房贷，其中很多购买的是住宅和土地打包项目。
这项数据基于Digital Finance Analytics持续进行的52,000户家庭滚动调查，每个月约有4500户新家庭加入调查。
与一些其他机构将房贷或房租支出超过家庭收入30%定义为财务压力不同，Digital Finance Analytics将房贷压力家庭定义为支出超过收入的家庭。同时，该机构根据其基准利率预测，假设未来12个月房贷利率上升25个基点，以此估算家庭出现违约的风险。
North表示，房价下跌也是造成房贷压力增加的因素之一。
他说，过去几年房价大幅上涨，但如今开始下跌，一些房主可能会发现自己的房屋净值已经不足以偿还银行贷款。当出现负资产时，房贷违约风险也会随之增加。
Blackfish Finance房贷经纪人Leah Busby表示，尽管目前很多人仍然有信心消费，但大家应该谨慎评估自己能够承受多大的经济压力。
她说，很多人正处于购房初期，并且是在自己愿意承担的最高预算附近、以最大贷款额度买了房，随着时间推移，这种财务压力可能会逐渐显现。
她表示，最重要的是，人们应该时刻关注自己的财务状况，留意日常支出，并制定明确的预算。
她还指出，房贷是否违约，最终还是取决于借款人能否按时偿还贷款。无论房价上涨还是下跌，每个月需要偿还的房贷金额并不会因此改变，房价变化带来的影响通常只有在出售房屋时才会真正体现出来。
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