澳洲小镇“打包出售”？一套房$10万！你心动了吗？
昆州中部Glenden的鸟瞰图。
昆州中部的Glenden正面临一项改变小镇命运的计划：整座小镇将“打包出售”，若买家仅中意某套房产，则售价约为10万澳元。
这项计划若推进，可能让这座矿业小镇重新焕发生机，出售对象既可能是整座小镇，也可能是价格约10万澳元或更低的单套住宅。
政府宣布将提出法案，废除一项工党规定后，Glenden的前景一度令人担忧。该规定要求QCoal旗下Byerwen Coal Mine的所有工人居住在小镇内；Glenden位于Bowen Basin腹地，外界担心它会因此沦为鬼城。
如今，CBRE已启动意向登记程序。潜在买家可借此表达对可用土地地块的兴趣，并提交土地拟用方案，为小镇未来吸引投资提供参考。
目前可供处置的资产包括571套住宅、42块空置住宅用地、8个已划定适合未来开发用途的开发地块、2块工业空地，以及2处商业物业。其中包括Glenden Shopping Centre（内设Glenden Bar and Grill）和Mess Hall。
如果意向登记程序成功，Glenden最多可能有571套住宅被出售。图片：供图。
Glenden由Mount Isa Mines公司于1981年建成，用来安置在附近Newlands煤矿工作的员工。该公司如今已称为Glencore。
小镇人口在1990年至1991年间达到约1677至1800人的峰值，此后持续减少。2021年人口普查显示，当地居民只剩477人。
Glencore至今仍拥有镇上绝大多数房屋。2010年至2012年间，偶尔有房屋出售给员工或投资者，成交价超过30万澳元。
但据Cotality资料，Glenden最近一笔房屋交易发生在今年1月，一套三居室住宅以11万澳元售出；2025年，另一套较小的房屋则以7.5万澳元成交。
昆州中部Glenden的鸟瞰图。图片：Isaac Regional Council。
昆州自然资源与矿业厅长Dale Last表示，政府已开展广泛的规划和基础设施评估工作，正为Glenden寻找一条切实可行的未来发展路径。
他说：“与前工党政府不同，我们花时间制定了一项计划，为Glenden提供可行的未来发展路径。”
他表示，意向登记程序邀请潜在买家提出方案，帮助小镇吸引投资、创造经济机会，并为长期发展作出贡献。
“这是社区的胜利，也是对工党法律的胜利。那些法律没有考虑相关影响，限制了Glenden未来发展的机会。”
CBRE的Wayne Bunz、Will Carman和Taylor Morris负责这项意向登记工作，但三人无法置评。
意向登记截止时间为10月30日星期五下午5时。
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