澳大利亚春季第一周，各大首府城市共举行了1462场房产拍卖，较去年同期的2122场减少超过30%。
房地产数据机构Cotality的新数据显示，综合房地产市场的拍卖初步成交率为52.7%，仅比冬季平均水平高出0.4个百分点。
该公司研究主管蒂姆·劳伦斯预计未来两周的拍卖活动将逐步增加，“下周可能增加到大约1640场，再下一周则可能达到1900场左右”。
根据新数据，悉尼拍卖初步成交率为57.7%，达到18周以来新高；墨尔本的初步成交率为58.2%。墨尔本仍然是全澳房屋拍卖数量最多的首府城市，为662场；其次是悉尼，为523场。
拍卖成交率被视为预测房价走势的重要指标，而自今年3月达到峰值以来，全国房价一直在下跌。早前，在截至6 月 21 日周日的一周，全澳大约1,900套房屋参与拍卖，成交率当时降至47.4%，创下自2020年4月以来的最低水平。
通常情况下，拍卖成交率低于60%，被视为房价可能将下跌。该机构的数据显示，自今年3月以来，全国房价已经下跌3.6%。
许多知名经济学家预测，澳大利亚储备银行将可能在今年年底前再次上调利率，这可能进一步促使房价下跌。
工党则指出，国库部的模型显示，未来几年房价有可能将继续上涨。
澳大利亚城市发展研究所呼吁从增加住房供应入手，改善住房负担能力。此前，一项分析显示，尽管房价下跌，但购房仍没有变得更容易。
该研究所全国主席奥斯卡·斯坦利表示，澳大利亚需要让住房建设“更快、更简单，更经济可行”，以真正建造出澳大利亚人所需要的住房。
一个参议院委员会调查代际住房不平等问题。上周四，也就是调查的最后一天，澳大利亚大银行认为，住房供应不足是导致首次购房者面临住房负担能力危机的主要原因，并呼吁增加住房供应。
绿党参议员兼该调查委员会主席芭芭拉·波科克希望政府承诺解决公共住房短缺的问题。
*以上内容系网友风平浪静自行转载自澳洲华厦，该文仅代表原作者观点和态度。yeeyi号系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。