住房税改或令租金每年多涨500澳元
2026年09月23日 16:29
根据房地产和建筑行业机构委托的最新建模显示，联邦政府的住房税制改革可能令租金每年额外上涨最多约500澳元，相当于每周接近10澳元。
相关模型还预测，到2029至30财年，新住宅开工量可能减少约1.07万套，并影响超过4700个建筑业岗位。
卫生部长巴特勒在采访中反驳了这一说法，称每周上涨10澳元的预测被夸大了。
巴特勒表示，财政部此前建模显示，改革对租金影响有限，支付当前中位租金的家庭，每周额外涨幅预计不到2澳元。
改革将从2027年7月1日起实施。预算公布前已持有的投资房不受影响；此后购买既有住宅的投资者，将不能再把相关亏损用于抵扣工资等其他收入，新建住宅则仍可使用负扣税优惠。
政府称，改革旨在改善住房可负担性，并鼓励投资流向新住房供应；房地产和建筑行业则警告，政策可能削弱投资信心并推高租金。
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