澳洲新闻网>负扣税[正体]

【负扣税】标签文章列表

【负扣税】相关标签：澳洲负扣税  

珀斯房市：成交量跌回2019年，挂牌量暴涨217%阅读全文»

珀斯房市：成交量跌回2019年，挂牌量暴涨217%
如果你最近在珀斯看房，可能会发现房源多了不少，但成交并没有跟着热起来。 数据也印证了这种反差：珀斯的春季销售季今年开场有点慢，物业成交量跌回2019年繁荣前水平，而过去一年待售房源数量却翻了一倍多。 对买家来说，选择变多了；对卖家来说，市场 […]
日期：2026年11月05日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲投资者贷款申请下跌44%：新房优惠为何挡不住投资退潮？阅读全文»

来源: 澳洲HouseClub , 文章内容并不代表本网立场和观点。 投资者贷款申请减少44%，为什么新房保留税收优惠，仍然挡不住投资需求收缩？ Loan Market Group十月按揭报告显示，截至2026年九月底，相比今年一月底，其经 […]
日期：2026年10月26日 | 分类：澳洲房产投资

澳大利亚楼市震荡 部分中国买家欲“捡漏 ”？阅读全文»

澳大利亚楼市震荡 部分中国买家欲“捡漏 ”？
近期，随着澳大利亚政府对外国人购房持续收紧，特别是今年5月澳洲宣布的住房投资税收改革案，以及高企的按揭利率，澳大利亚全国住房价格已连续六个月下跌。 中国买家一直是澳大利亚房产市场中最大的外国购房群体。在此背景下，中国买家正出现分化：有的明显 […]
日期：2026年10月22日 | 分类：澳洲最新新闻

报告 | 澳洲智库提议GST涨至15%，食品全面纳税！韩森放话保留负扣税，废除资本利得税改革阅读全文»

报告 | 澳洲智库提议GST涨至15%，食品全面纳税！韩森放话保留负扣税，废除资本利得税改革
澳洲智库Grattan Institute发布的一份新报告《预算重启：如何为澳洲的未来提供资金》警告称，澳洲亟需进行全面改革，以应对不断累积的债务。 报告指出，将GST税率从10%提高至15%，并将所有食品纳入征税范围，是降低个人所得税、改 […]
日期：2026年10月21日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲两大机构警告：房价继续跌，2027年才见底？阅读全文»

澳洲两大机构警告：房价继续跌，2027年才见底？
澳洲最大的住宅和商业房产挂牌平台表示，房价未来几个月仍可能下跌。 REA Group对市场的判断，与全国最大房贷银行Commonwealth Bank相近。 预计房价跌势将延续至2027年后期。（James Ross/AAP PHOTOS） […]
日期：2026年10月08日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲人口红利，正式退潮阅读全文»

澳洲人口红利，正式退潮
前言 一份来自堪培拉的报告,正在揭开一个所有发达经济体都无法回避的真相：人口红利正在退潮，而账单已经开出。 澳大利亚财政部近日发布的第七份《代际报告》(Intergenerational Report)描绘了一幅长达40年的经济图景。表面上 […]
日期：2026年09月28日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价抄底时刻绝密，请务必阅读收藏。关注公众号：抄底信号出现及时通知你阅读全文»

澳洲房价抄底时刻绝密，请务必阅读收藏。关注公众号：抄底信号出现及时通知你
平时最爱唱多的一帮人，这次全在唱空。 据《澳洲金融评论报》（AFR）本周报道，澳洲几家最大的开发商和建筑商说法出奇一致：新房供应要断崖了。Metricon 透露，他们的报价咨询量比去年同期少了 20%到30%。 先说结论：房价跌，不是因为房 […]
日期：2026年09月25日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲税改后！10类投资排行榜阅读全文»

澳洲税改后！10类投资排行榜
政府说要消除投资扭曲，结果可能制造新扭曲。你的钱放哪，税后差别更大了。 澳洲财长Jim Chalmers推出资本利得税（CGT）改革，理由是让投资决策更中性、消除税收扭曲。但投资顾问Chris Brycki在分析中指出，改革可能适得其反：投 […]
日期：2026年09月24日 | 分类：澳洲最新新闻

住房税改或令租金每年多涨500澳元阅读全文»

住房税改或令租金每年多涨500澳元
澳大利亚围绕负扣税和资本利得税改革的争议持续升温。 根据房地产和建筑行业机构委托的最新建模显示，联邦政府的住房税制改革可能令租金每年额外上涨最多约500澳元，相当于每周接近10澳元。 相关模型还预测，到2029至30财年，新住宅开工量可能减 […]
日期：2026年09月23日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房产投资者 “用脚投票”：62.3% 负现金流、抛售创三年新高、87% 对税制失去信心阅读全文»

澳洲房产投资者 “用脚投票”：62.3% 负现金流、抛售创三年新高、87% 对税制失去信心
房产投资者正面临越来越大的财务压力 —— 新数据显示，出售活动创下纪录，现金流为负的投资组合占比持续攀升。 据澳大利亚房产投资专业人士协会（Property Investment Professionals of Australia, PI […]
日期：2026年09月18日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲｜公平竞争改革翻车？首次购房者数量暴跌20%，政策到底帮了谁？阅读全文»

澳洲｜公平竞争改革翻车？首次购房者数量暴跌20%，政策到底帮了谁？
澳洲工党政府今年5月高调推出的“公平竞争”税改，本意是帮年轻人上车，结果最新数据却让人倒吸一口凉气。 首次购房者贷款需求同比暴跌20.1%，创下2022年以来最大跌幅。 这个数字什么概念？2022年正是澳洲利率飙升最猛的阶段，如今利率高位企 […]
日期：2026年09月17日 | 分类：澳洲最新新闻

真的要降价了！澳洲人再也受不了天价房产！澳洲房市出现难得一见的僵局！房价较高点已跌4.9%！百万澳元以下房产却遭买家疯抢阅读全文»

真的要降价了！澳洲人再也受不了天价房产！澳洲房市出现难得一见的僵局！房价较高点已跌4.9%！百万澳元以下房产却遭买家疯抢
———前言——— 按照往年的规律，进入9月之后，悉尼楼市通常会迅速切换到一年中最热闹的春季销售季：挂牌增加、开放看房人数上升，拍卖场次也会明显增多。但2026年的情况却截然不同。连续三次加息、房价持续回调，再叠加负扣税、资本利得税以及自管养 […]
日期：2026年09月15日 | 分类：澳洲最新新闻

澳大型开发商崩盘，业内恐慌：私人信贷危机或比金融危机更遭阅读全文»

澳大型开发商崩盘，业内恐慌：私人信贷危机或比金融危机更遭
Bathla破产后的余波，很容易被描述成一场将给澳洲房市和经济带来巨大灾难的风暴。但在询问数名一线业内人士这一局面与2007年全球金融危机相比如何时，他们的判断是事态甚至可能更严重。 澳洲房市和其他市场一样，也会随着利率起落、市场情绪从贪婪 […]
日期：2026年09月08日 | 分类：澳洲最新新闻

还在跌！澳洲楼市连续第5个月下跌，税改与高利率令楼市承压阅读全文»

还在跌！澳洲楼市连续第5个月下跌，税改与高利率令楼市承压
在利率走高、税制调整和生活成本压力的多重影响下，潜在买家信心受挫，澳洲楼市跌势仍未止步。 REA Group最新数据显示，楼市8月再跌0.2%，已连续第五个月走低。 全国房价自3月峰值回落至今下跌2.7%，但按过去12个月计算，仍高出1.8 […]
日期：2026年09月01日 | 分类：澳洲最新新闻

不敢相信！澳洲34年的噩梦即将到来？！澳洲经济恐怕要走日本的老路！专家强烈警告！保险公司掌握大量数据，澳洲引发AI透明度担忧阅读全文»

不敢相信！澳洲34年的噩梦即将到来？！澳洲经济恐怕要走日本的老路！专家强烈警告！保险公司掌握大量数据，澳洲引发AI透明度担忧
——前言—— 一场房地产与股市泡沫破裂，曾让日本从全球最耀眼的经济体之一，跌入长达数十年的低增长时代。如今，Stockspot创始人兼首席执行官Chris Brycki警告，澳洲虽然远未走到日本当年的崩盘阶段，却正在出现一种值得警惕的结构性 […]
日期：2026年08月27日 | 分类：澳洲最新新闻

国会再次吵翻，负扣税改革将使住房危机加重？阅读全文»

来源: 澳洲HouseClub , 文章内容并不代表本网立场和观点。 👉@houseclub3281 theHOUSECLUB Buyers Agent在全澳范围内购买高增长高租金回报的房产。我们已经帮助了数以百计的客户建立了多套房产的投资 […]
日期：2026年08月22日 | 分类：澳洲房产投资

反对党发最后通牒，澳政府拟本周加速废除“寡妇税”阅读全文»

反对党发最后通牒，澳政府拟本周加速废除“寡妇税”
联邦财政部长Jim Chalmers表示，政府准备加快废除所谓“寡妇税”，争取让国家残障保险计划（NDIS）改革法案在本周获得参议院通过。 在联邦反对党党魁Angus Taylor周一发出最后通牒后，政府的态度出现转变。而就在上周，政府还表 […]
日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价暴跌冲击经济，相当于加息6次阅读全文»

澳洲房价暴跌冲击经济，相当于加息6次
澳洲约三分之二的财富集中在住房资产中。如今，住房市场承受的冲击，被经济学家形容为相当于加息五、六次。 住宅价格下跌10%，对经济造成的影响就相当于加息两、三次。 今年以来，住房市场部分领域受到的冲击可能已接近加息五、六次，而澳联储还威胁要继 […]
日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

房产税改革后租客压力飙升！悉尼超半数城区租金上涨，上百城区周租突破$1000阅读全文»

房产税改革后租客压力飙升！悉尼超半数城区租金上涨，上百城区周租突破$1000
自联邦政府在5月预算案中公布标志性房产税改革以来的数月间，悉尼部分地区周租金暴涨最高达100澳元。 REA Group独家数据显示，截至7月的三个月内，悉尼57.6%的城区独栋住宅租金出现上涨，公寓租金上涨的城区占比达61%。 该统计季度涵 […]
日期：2026年08月16日 | 分类：澳洲最新新闻

风向突变！澳洲房贷申请量暴跌！新州跌幅最大！负扣税改革正在影响投资者买房选择？阅读全文»

风向突变！澳洲房贷申请量暴跌！新州跌幅最大！负扣税改革正在影响投资者买房选择？
//前言// 随着澳联储连番加息与联邦政府财税改革风向的确定，澳洲房地产投资市场正在经历一场深刻的结构性调整。 澳洲统计局最新数据显示，2026年6月季度投资者新房贷数量下降8.6%，其中新州和维州跌幅尤其明显；与此同时，投资者用于建造新房 […]
日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

澳联邦预算后房贷申请量骤减20%，买家正在退出市场阅读全文»

澳联邦预算后房贷申请量骤减20%，买家正在退出市场
Westpac指出，联邦预算案公布后，房贷申请量较此前下滑20%。该行认为，艾博年政府的房产税调整与较高利率共同作用，令买家暂时退出市场。 Westpac周一上午发布季度业务更新时表示，截至6月底的三个月里，商业贷款增速超过住房贷款。随着联 […]
日期：2026年08月10日 | 分类：澳洲最新新闻

阿德莱德一套公寓几天内售出——高租金收益正成为投资新策略阅读全文»

阿德莱德一套公寓几天内售出——高租金收益正成为投资新策略
负扣税优惠没了，投资客的策略也跟着变了。阿德莱德一套三居室公寓，挂牌几天就收到报价。原因很简单——租金收益率高，不用靠负扣税也能赚。 发生了什么：高租金收益公寓迅速成交 据Sinova Property销售代理菲利克斯·朱（Felix Ch […]
日期：2026年08月08日 | 分类：澳洲最新新闻
下一页