2015中國人將繼續「虎咽」澳洲房產
來源:未知 作者:lancy 
2015年澳洲房地產市場的海外投資可能依然不會收斂，一位房地產專家稱，儘管國內需求衰減，但中國買家將繼續對澳洲房產“狼吞虎咽”。
據《澳洲人報》報道，專為中國買家服務的國際房地產網站Juwai的執行長亨利（Simon Henry）預測，今年外國人購買的澳洲房產將比2014年增長15%至20%。
“澳洲房地產市場面臨很多逆風，但幸運的是我們的分析顯示國際投資將可彌補一些國內損失的需求。”亨利說。
根據外國投資審查委員會（FIRB）的數據，2013年中國是澳洲房地產的第一大外國投資來源國。中國投資者在2013年買下的房產價值59 億，比前一年增長了四成。儘管業界廣泛擔憂外國投資會導致房地產行業的市場扭曲，但聯邦國會委員會11月發布的一份關於廉價住房和外國投資的報告發現，如 果減少外國投資，房屋供應問題會惡化。
“最近的國會調查發現，外國投資可以壓低房價，增加新房供應。在澳洲經濟減速、收入倒退這樣的大環境下，國際投資者帶來的建築業崗位、消費和稅收收入應該是最受歡迎的。”亨利說。
瑞士信貸（Credit Suisse）的研究人員認為，中國投資者未來7年將花費440億，2020年前平均每年花費63億。
更加有利的匯率可能會促進投資增長。澳元下跌時，中國買家的購買力變得更強。在2009年12月，1元人民幣可以換大約16澳分，現在可以換大約20澳分。
澳洲最大房地產公司Ray White的主席懷特（Brian White）稱，中國投資在澳洲房地產市場的前景很明朗。
“2014年已經明確顯示中國投資者對待澳洲房產很認真，尤其是悉尼和黃金海岸。隨著澳洲房地產市場在中國的可信度繼續加強，投資水平無疑會提高。”
為了更好地抓住中國投資者對澳洲房地產的胃口，Ray White已經在北京和香港開設辦事處。