墨爾本又一購物中心被中國買家拿下,每年收租就能掙$256萬
作者:Nicole
聽說這是最新的投資趨勢?
話說這些年,中國人在墨爾本買房、買地,甚至豪擲千金買下一整座購物中心,都已經不算啥新聞了。
這不,就在最近,
墨爾本又一座購物中心
被中國買家拿下了!
它就是位於墨爾本Epping區的
Coles Aurora Village購物中心
最近,一位來自上海的買家打敗本地和海外的眾多競爭者,以4450萬澳元的價格成功將這座購物中心收入囊中!
這個價格雖然不是所有購物中心中最高的一個,但是2個多億人民幣說出手就出手,中國買家真是一如既往地“財力雄厚”啊…
當然,這麼多錢可不是白花的,購物中心到手之後,立刻就能躺著賺錢!
據報道,Coles Aurora Village購物中心佔地面積2.32公頃,擁有Coles和ALDI超市,16家專賣店,一座健身房和一座Coles Express加油站,還有一座可停放305輛車的停車場。
Coles已經和這座購物中心簽了15年的租約,Aldi簽了10年的租約。
這裏的年收益率為5.6%,買下之後,每年都能賺到大約256.7萬澳元的銀子!
值啊!
負責此次交易的CBRE的總監Mark Wizel表示,這次的交易也表明,目前墨爾本的房產市場延續了2018年的趨勢,即:
大規模的投資者正在從單純的開發用地轉向可以直接帶來收入、並且未來還可以進一步開發增值的地產,比如購物中心。
單是在去年,華人投資者就接連買下了維州多座購物中心,總交易價值超過3.27億澳元!
比如:
去年10月,一位香港買家以超過1.8億澳元的天價,買下了墨爾本華人常去的一座購物中心——Burwood One;
去年6月,一個中國的財團以將近4000萬澳元的價格,買下了墨爾本的Mornington Village購物中心;
去年4月,住在墨爾本的華人買家Laura Wong以4300萬澳元的價格,買下了墨爾本的Stockland's Highlands購物中心;
看這樣子,以後在墨爾本買房都out了,買購物中心才是最新的投資趨勢?
不知道下一座被華人拿下的購物中心會是哪個呢?
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