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一項新的研究發現，悉尼和墨爾本的豪宅在過去十年中的價格漲幅居全球前列。隨著超級富豪人數的增加，明年的豪宅價格還會進一步上漲。
萊坊(Knight Frank)最新發布的一份報告顯示，過去10年，悉尼高檔房地產價格上漲69.8%，墨爾本上漲64.1%，漲幅超過了香港、新加坡、倫敦和紐約等城市。
根據Prime Global Forecast的報告，預計到2020年，悉尼的高檔住宅價格將進一步上漲4%，而墨爾本的漲幅預計為3%。巴黎的預期漲幅最高，為7%。
萊坊澳大利亞的住宅研究主管西謝爾斯基(Michelle Ciesielski)表示，「悉尼適合超級富豪群體的新高檔住宅項目仍處於供應不足狀態，一些(住宅項目)被推遲或改作其他用途。」
相比之下，墨爾本有許多頂級豪華住宅項目進入市場，加劇了高端住宅的競爭。然而，與之相匹配的是超級富豪人口的增長，預計到2023年，這一數字將增長21%，達到625人。
西謝爾斯基表示，悉尼超級富豪人口預計將在2023年增加逾20%，並超過1萬人。所謂超級富豪指的是在主要住宅之外擁有超過3000萬美元財富的人士。
在世界其它地區，柏林和邁阿密的豪宅價格預計將上漲5%，日內瓦上漲4%，馬德里和新加坡上漲3%，而2019年，許多城市的這一房價均遭遇暴跌。
報告還發現，截至2019年第三季度，45個城市的高檔房產價格同比平均僅上漲1.1%，為10年來的最低漲幅。
過去一年，悉尼豪宅價格上漲2.6%，墨爾本上漲2%。
LJ Hooker Avnu的庫姆斯（Michael Coombs）表示，聖誕節前，本地、外籍和外國買家對高檔房產的需求激增。
他表示，「儘管(房地產市場的)高端銷售不多，但仍有很多買家，我認為目前沒有足夠的房源來滿足需求。」
他預計，強勁的買家需求和市場信心的恢復，將在新的一年帶來更多的豪宅銷售。
庫姆斯補充稱，過去10年，悉尼和墨爾本對超級富豪的吸引力越來越大，與紐約和倫敦等全球城市形成了競爭。
他說，「我接觸過很多知名人士……他們對我們的城市感到驚嘆。」他指出，這些城市提供了大量的工作、娛樂和生活方式的機會。
西謝爾斯基稱，到2020年，離岸超高凈值個人和外籍人士購買豪宅的這一時機已經成熟。
「我們正密切關注全球政治和經濟環境，以及澳元走勢。對海濱房產最感興趣的人士會選擇悉尼這個城市，而那些為家庭尋找教育機會的人，將會把目光投向墨爾本市場。」