2020年澳洲房價回升初見端倪，專家預測全澳各地房價走向
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隨著市場從動蕩的一年中恢復過來，2020年大多數澳洲州府的房價都將繼續上漲。
獨立地產估價機構Herron Todd White（WTH）周一發布的新月度回顧報告顯示了澳洲哪些城市和地區已經觸頂，哪些正處於上升中，哪些正位於市場底部以及哪些正在下降？
HTW的分析顯示，堪培拉和陽光海岸已經觸頂，霍巴特仍處於上升中。墨爾本、悉尼和布里斯班正處於復甦的開端，而阿德萊德、達爾文和珀斯的市場則觸底反彈。
HTW估價和諮詢執行董事亨德里（Drew Hendrey）表示，今年餘下時間前景樂觀。預測行情最強勁的州府之一是悉尼，到今年年底，悉尼房價將達到新高峰，超過2017年。多年來表現出色的霍巴特有望觸頂，而墨爾本將繼續強勁復甦。
悉尼
亨德里表示，悉尼的房價今年將增長10％，超過2017年的峰值，房價承受力問題可能很快就會再次出現。豪宅市場的前景樂觀。該報告預測，今年上半年上市房源將繼續增加，儘管價格達到創紀錄水平，但價格增長將開始趨於平穩。
墨爾本
亨德里稱，位於歷史低點的利率將長期維持下去，有助於提振本地市場。墨爾本人口的快速增長也是如此。他說，墨爾本房市上半年將繼續強勁復甦。公寓需求也將保持穩定，儘管專家們正在留意可能的供過於求，特別是在South Yarra、Richmond、St Kilda、Abbotsford和Collingwood。
布里斯班
亨德里看好來年的布里斯班方式。他說：“在悉尼和墨爾本的增長背後，布里斯班將度過美好的一年。” 儘管過去十年來礦業繁榮的結束和州際移民的缺乏造成了巨大損失，但有跡象表明市場正在扭轉。人們重新搬進布里斯班，退休人員增加了州際移民人數。近年來公寓供過於求的現像也開始得到緩解。但也存在一些弊端，銀行收緊放貸繼續影響房價。昆州租房法的變化，包括禁止無理由驅逐，也可能對價格產生影響。
珀斯
亨德里說，珀斯經歷了繁榮到蕭條的過程，在過去的七年中，“買賣雙方都倍感痛苦”。但是，他說2020年帶來了一些希望。“如果說我們對珀斯2020年有什麼期望，那就是尋找反彈的跡象，並看到市場再次回升。”
達爾文
像珀斯一樣，達爾文也經歷了從高處跌落的過程。預測到2020年，達爾文住宅房地產市場將延續前幾年的艱難局面。 然而，隨著一些大型項目的實施，包括耗資2億澳元的CBD振興計劃和新的查爾斯·達爾文大學校園建設，人們寄希望于這些項目能對企業產生持續的影響，從而提高CBD入住率。
堪培拉
堪培拉的人口一直在增長，亨德里說，但這並不是房價上漲的重要因素。預測堪培拉的市場將全年保持穩定。亨德里說：“我們預計2020年不會有任何重大變化。”
霍巴特
亨德里說，霍巴特的房地產價格應在今年年底達到頂峰。“在霍巴特的熱門郊區，房價都快趕上墨爾本了。”這可能會降低人們湧入那裡買房的興趣。與其他州府相比，霍巴特人口增長強勁，有助於保持房價上漲。
阿德萊德
Domain數據顯示，預計阿德萊德將繼續保持較小的增長速度，較2019年增長1.1％。亨德里也認為2020年，阿德萊德不會發生重大變化。