時間:2014-10-15 13:43來源:未知 作者:lancy 市場分析師的數據顯示，悉尼和墨爾本經歷了兩個月以來最低的周末房產拍賣清盤率，隨著貸款數量的減少，一路高歌猛進的房價正在進入調整期。隨著上周末悉尼和墨爾本的公寓及別墅拍賣數量創下紀錄，不斷攀升的供應量業主也在滿足者買家日益增長的需求。不過現在買家活動也開始慢慢減少了。
「我們能感覺到風向正在轉變，」Domain集團的市場調查部主任Andrew Wilson先生說道。「不過，我對此並不感到驚奇。」Domain 的數據顯示，在經歷近九周以來的高清盤率之後，悉尼的拍賣清盤率首次跌破80%的關口，墨爾本的清盤率創下兩周來的新低。
約有250人參與了位於墨爾本內城區Camberwell一處新房的拍賣，有7個競拍的買家，在經歷了多達50輪的競拍之後，該房以360萬澳元的價格成功拍出。Bekdon Richards 首席房產諮詢師Mark Kainey 先生講到，當價格拍到310萬澳元時，一位於亮出25萬澳元試圖讓其它競標人屈服的競標人沒有守住即將到來的成果，最終該房被來自中國的買家買下。
墨爾本和悉尼的春季拍賣清盤率依舊表現的比較搶眼，分別為74%和79%。儘管澳洲統計局的數據顯示，8月份的房貸數量相比上個月呈下降趨勢，該機構聲稱，房產交易數量依舊很活躍。
數據顯示，過去12個月，投資類房產的貸款數量上漲了10%，是自住者貸款數量的二倍之多。不過，根據提供投資和貸款數據對比網站finder.com.au的數據顯示，投資類房產的貸款總量為50億澳元，這一數字是自住者貸款總量的一半。
今年以來，悉尼房價上漲約11%，過去12個月的增幅為14%。墨爾本年初至今的的房價增幅為8%，預計全年上漲9.5%，這一增幅是布里斯班和阿德萊德的將近二倍。