房市整體降溫 悉尼墨爾本領漲全國
2014年11月04日 15:47
來源:未知 作者:lancy RP Data 周一發布數據顯示，全澳房地產價格仍在緩慢上漲。剛剛結束的10月份，全澳房價上漲了1%。價格漲勢並不平均，僅有3個首府城市上升。
據《悉尼晨鋒報》消息，墨爾本房價增長最快，10月上漲1.9%，房價中值達到了55.5萬澳元；悉尼增長1.3%，房價中值達68萬澳元；首府城 市均價為54.5萬澳元。布里斯班房價漲幅排名第三，當月上漲0.6%。侯巴特和堪培拉房價跌幅最大，分別達到2.4%和2.5%。
儘管此前2個月房地產市場稍有降溫，8月至10月的3個月內澳洲房價總體上漲了2.2%。悉尼表現最為突出，月度漲幅在1%以上，3個月漲幅達到3.9%。
房價持續上漲，使得部分首府城市租金收益屢創新低。據RP Data數據，墨爾本租金收益目前僅達3.3%，悉尼平均收益為3.7%。房價增幅回落的城市，租金收益趨勢較為健康，如達爾文和侯巴特，典型房型的收益率分別達到5.4%和5.9%。