維多利亞州人口增長全澳最快：墨爾本房價更合理是主要因素
2015年10月08日 17:37
來源:未知 作者:Crino 
維多利亞州人口增長速度超乎此前想像，成為全澳人口增長最多的省份。今年第一季度，維省增加了9.75萬人，人口年增長率達到1.7%。
新南威爾士州和西澳大利亞的人口增長率並列第二、年增長率為1.4%， 這個漲幅僅僅是全澳平均水平。澳洲目前的人口增長率己遠低於礦業繁榮時期的2.1%。
人口增長速度放緩的原因是，出生率降低、海外移民流入減少以及澳人移居海外。維省成功地吸引了更多外省人口，這得益於相對合理的房價以及良好的就業前景。在過去六個月內，3.78萬人從澳洲其他省搬到維省，只有3.19萬人離開維省。
人口統計學家拜雷爾（Bob Birrell）認為，悉尼的房地產狀況推動悉尼人口遷移到墨爾本。他說：“如果人們想要以60萬以下的價格在悉尼買到獨立住宅，就必須搬到悉尼城區55公里以外的地區。在墨爾本，30萬還是可以買到獨立房。我對沒有更多的悉尼人遷居到墨爾本感到意外。”
海外移民也促使維省人口快速增長。雖然紐省吸收了更多移民，但相對人口比例來看，維省吸引的新移民所佔比重更大。
澳洲統計局所做的人口預測顯示，在三種模型里有兩種模型說明墨爾本的人口將超過悉尼。根據“高出生率、海外移民以及平均壽命模型”，墨爾本的人口將在本世紀中期達到919.3萬，而悉尼將僅有843.1萬。
根據“中等出生率、海外移民及平均壽命模型”，墨爾本人口將達到816.2萬、悉尼將達到812.4萬。
根據“低出生率、海外移民以及平均壽命模型”，墨爾本人口將達到735.3萬、但悉尼將達到771.6萬。
拜雷爾還說，這些預測假設人口的近期增長率還會持續，但事實上可能不會。墨爾本市中心人口不能繼續像之前那樣增加，因為空間不夠。
澳洲統計局聚集，在未來40年內，礦業繁榮將持續吸引更多移民。