工資漲幅永遠趕不上房價!悉尼買房所需首付領跑全澳

2017年05月26日 16:09

來源:未知 作者:Nicole

5月26日訊】近期的研究數據顯示,隨著的不斷飆升,在購房所需的首付越來越高,即便是買一套便宜點的房子,其前期投資也在一年內增長了158,933。因而,進入房市對於首次置業者來說仍然是一個難題。

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來自Corelogic的分析也顯示,悉尼買家想要存錢買房,需要比買家至少多出6.6萬澳元的首付。該調查結果將各大首付城市購買房屋時所需首付的下限以及印花稅都算了進去。

根據CoreLogic分析師Cameron Kusher的說法,悉尼最廉價的房屋通常價格在66萬澳元左右。即使是使用小額貸款的買家仍然需要大量存款才能買得起房。比如,5%的存款按揭加上印花稅成本需要買家59,033澳元的前期儲蓄。而相比之下,的房產便宜得多,僅需要41,357澳元的前期儲蓄,只需要32,921澳元。

(圖片來源:RealEstate網站)

Kusher表示,悉尼的首次置業者面臨的另一個挑戰是,其家庭收入的增長與房價漲幅比例嚴重不符。截止到今年4月份的一年內,悉尼的房產價格上漲了16%,而同一時期的家庭收入只增長了約4.6%。Kusher說,首次置業者想要進入房市仍然面臨著挑戰。即便是在房價便宜的地區,由於家庭收入增長緩慢,存錢對他們來說也是非常困難的。