作者:Nicole
【今日澳洲12月27日訊】如何判斷該地區是否是房地產新興市場，一個重要的衡量標準就是交易價是否遠遠超出賣家預期，比如，Geelong West。在2017年，Geelong West共有10套物業售出7位數，儘管這個數字同其他熱門地區相比，並不起眼。
（圖片來源：RealEstate網）
據RealEstate網站報道，當地中介Rowan Merriman表示，「誰能想到Geelong West也能賣出百萬房呢」，由此可見，Geelong West在以往房市中的地位。今年8月，Pakington St一套面積為232平米的磚木獨立屋以107.5萬澳元的價格成交，而賣家的預期價只有88萬澳元。
（圖片來源：RealEstate網）
此外，11月，Candover St一套維多利亞式風格獨立屋以115.9萬澳元的價格成交，據悉，賣家的心理價位最高也就期待能到100萬澳元。中介Jeff Begg表示，買家大多來自墨爾本和悉尼。他稱，「強勁的銷售突顯了當地高檔住宅的需求水平」。
（圖片來源：RealEstate網）
Begg介紹，這套維多利亞式獨立屋基本保留了原有的宏偉布局，如高高的天花板，裝飾性的開放式壁爐，特色木材和彩色玻璃門。中介Tom Butters認為不少買家已經看到了Geelong West的發展潛力，他說道：「在Geelong West，很多獨立屋只有泳池並沒有院子，但依舊很暢銷。」