作者:Nicole
據RealEstate網站報道，昆州租房市場緊俏。
根據最新的REIQ Rental Vacancy Rate Report顯示，Fraser Coast的Maryborough的租房空置率從去年9月的1.6%降至0.3%。
報告中還稱：」Fraser Coast這個地區的租房空置率為0.9%，而Hervey Bay為1.4%，這使得該地的潛在租客處境艱難。「
One Realty Maryborough的Julie Neilsen表示，昆州市場上空置租房的租出速度很快，許多交易都是在24小時內完成的。
他說：「我們客戶里的房源，有一套租房達到了有17份申請。對房東而言，收益率是很好的。」
在布里斯班，Moreton Bay及Redlands的租房空置率為1.4%及1.6%。
報告中顯示：「布里斯班的租賃市場連續五個季度處於緊張狀態，租房空置率為2.4%，高於上一季度的2.2%。」
「自2018年3月以來，布里斯班的租賃市場一直十分緊張。在2015年12月至2016年9月間，市場狀況良好，但自從租房空置率達到3.3%后，就開始穩步下降。」
中部地區及外圍地區的租房空置率也很低，為2.4%及2.2%。
報告中稱：「租金中位數的變化反應了租賃市場的變化，自2018年3月至今，三室獨立屋、兩室公寓及三室聯排別墅的租金同比上漲1.9%。」
但也有部分地區的租賃市場房源緊張現象有所緩和，布里斯班內城區的租房空置率就從2.1%上漲至3.3%。
Living Here Cush Partners的Eadan Hockings表示，內城區的租賃市場房源緊張現象有所緩和，這是件好事。
「這些都是周期性的，」他說。「如果沒有增加新的開發項目，我預計隨著現有庫存房源繼續被『吸收』，我們將看到的情況是租金上漲。」
圖源：RealEstate網站
「如果供不應求，那麼租賃市場就會更有利於房東。」
據稱，Ipswich及Logan的租房空置率為2.9%及2.5%，黃金海岸為2.8%，陽光海岸為2.3%，凱恩斯為2.4%，這些地區都表現良好。
由於採礦業不斷發展，Mackey的租房空置率從2.9%降至1.5%。Toowoomba的租房空置率為1.7%。
Townsville的租房空置率為2.2%。
而Burdekin的租房空置率為4.3%，成為昆州最高。