作者:Aries
在布里斯班東北方向30公里處，在機場的另一邊，有一個河濱郊區Sandgate。
2018年，這個風景如畫的郊區登上了布里斯班表現最佳郊區的名單，房價中位數增長18.8％。
儘管房價總體上升，但當地代理商麥克林（Jacqui McKeering）表示，與南邊的河濱住宅相比，Sandgate的河濱房產仍被低估。
Jim McKeering Real Estate的麥克林表示，Sandgate河濱仍然具有很大的價值。「為了說明這一點，簡單計算一下就會知道，Sandgate河濱物業的市場價值並不比純地皮的價值貴多少；平均只高出32％。事實上，2017年的一次河濱房產銷售價格，比純地皮的價格還便宜15％，但另一棟非河濱郊區的房產卻比純地皮貴出42％。」
「還有一棟[非河濱]物業的售價比純地皮高出66％。這意味著買Sandgate的河濱物業可以賺很多錢。」。
從Sandgate的海灘延伸到Brighton的Flinders Parade，以及Eagle Crescent和Shorncliffe Parade的街道都是購買河濱房產的重點。
麥克林表示，很多人一直在購買這些舊房子並進行翻新，而目前「真正便宜的房產」大約從90萬到135萬不等。
「如果你和Wynnum和Manly比一比，」維克說，「絕對划算；我的意思是，只要花150萬，你能住進Sandgate的泰姬陵。」
她看到不少悉尼買家和「一些珀斯買家」因為承受力的問題來到Sandgate，並認為Sandgate的嚴格禁止在河濱開發多單元樓盤，是另一個吸引人的地方。
「人們傾向於想到Wynnum和Manly，但在這裏，您可以享受距離市區僅30分鐘的高級住宅和生活方式。」維克說，「老實說，這是一個秘密，因為這個區不在高速路邊上，所以你必須專程過來，但這在過去的18個月里正在發生變化。詢盤人數增加了，甚至還有來自布里斯班的人，人們只是不太了解我們。」
據估計，今年Sandgate的買家中有25％至30％來自鄰近的Shorncliffe、Deagon和Brighton郊區；那些想升級房產但繼續留在「村裡」的人。
「距離CBD 31分鐘路程，您可以在下班后與孩子一起在河濱散步，我們也有優秀的學校。」自1990年以來就負責銷售Sandgate房產的克魯（Mark Crew）說。