悉尼CBD公寓高峰十年之久！ 居住人口不斷增加
來源:未知 作者:crystal
最新的統計顯示，一直被視為純粹工作區的悉尼CBD正在慢慢地變成人們理想的居住地。悉尼中心城區的人口將在2020年之前達到3.5萬，是1990年水平的10倍多。
該項研究由經濟及房地產預測機構BIS Shrapnel進行，研究根據悉尼中心區從Haymarket到The Rocks的管道項目推斷，在2020年前，CBD將進行大量的建設項目。
研究顯示，現在只有2.8萬人居住在CBD。 但到2020年，公寓數量將增加4300套。根據悉尼每套公寓住1.7人的平均入住率計算，這意味著住在CBD的人口將增加7300人。也就是說，到2020年，居住在CBD的人口將增加到3.5萬人，而1991年時僅為3500人。
而且，CBD的人口比起以往更多元化。研究顯示，根據ABS的人口普查數據可以看出，很多CBD的居民為來自海外的留學生，現在佔到CBD人口的15-20％。 另有55％的居民為沒有小孩的年輕專業人士，這些人希望工作和生活都在城區內。其餘的25-30％是老年人，他們的子女都已成年，退休后選擇較小的房子居住。
住房地產研究員Angie Zigomanis表示，“悉尼的公寓生活發生了很大的變化，這一趨勢在CBD體現得尤為明顯。住房不斷升值，開發商在CBD擴大公寓項目的建築，以滿足快速增長的需求。
“另外，越來越多像Coles Express和Woolworths Metro這樣的商場進駐到CBD，加上區內本身就有的傳統零售店和百貨公司，使這裏變得越來越適宜居住。”
26歲的Ashley Lazar住在Sussex St，是時裝店的老闆。他說，“住在市中心能更好地平衡工作和生活。我只需要七分鐘上下班，女朋友也可以經常與朋友見面逛街，工作生活都很便利。”
Zigomanis還表示，“公寓房價的上漲將逐漸放緩，有跡象表明，公寓熱潮可能在2020年後開始消退，開發商將可能轉而投資更具吸引力的辦公室項目的開發。”