墨爾本買房 10大城區今年值得關注
2013年02月09日 13:44
來源: 墨爾本日報 責任編輯：華樂
本周約有220套物業上市待拍，未來兩周的待售物業均以雙倍速度增長，分別為470套和940套。
（澳洲新聞網訊）在今日的拍賣會上，墨爾本房產市場預計將抖落夏日的睏乏，重新振奮精神。
Empower Wealth今日披露的數據顯示，對那些打算在今年買房的人而言，Fitzroy North的2睡房獨立屋無疑非常搶手，該地區這類房型去年的拍賣成功率高達91%。
Carnegie的2睡房獨立屋熱度排名第二，清盤率為89%。Empower Wealth首席執行官Ben Kingsley指出：「Fitzroy North的康樂設施非常齊全，追求不同生活的各路買家都希望在這裏落戶。而且，當地的房價對大多數雙收入職業家庭來說，也在預算之內。」
《先驅太陽報》獲得的數據顯示，墨爾本部分城區今年也很值得期待。維多利亞州房地產學會彙編了均價在過去12個月中取得明顯上漲但房價仍未觸頂的城區。排名第一的是Narre Warren，位於墨爾本東南區。該城區目前的均價為38萬2500元，與38.5萬的記錄均價相比還有2500元的上漲空間。去年第一季度，當很多城區房價還在下滑的時候，Narre Warren房價已經在35.5萬的基礎上升值了2.75萬元。
均價67.9萬的Blackburn South和均價66.8萬元的Yarraville情況也差不多。想要乘低價出手的買家還可以關注Mt Waverley，這裏目前的均價為74.6萬，比81萬元的記錄高價相比還有很大的升值空間，自從去年第一季度以來，該地房價以3%的速度穩定上漲。