墨尔本买房 10大城区今年值得关注

2013年02月09日 13:44

来源:      责任编辑:华乐  

  本周约有220套物业上市待拍,未来两周的待售物业均以双倍速度增长,分别为470套和940套。

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   (澳洲新闻网讯)在今日的拍卖会上,房产市场预计将抖落夏日的困乏,重新振奋精神。

  Empower Wealth今日披露的数据显示,对那些打算在今年买房的人而言,Fitzroy North的2睡房独立屋无疑非常抢手,该地区这类房型去年的拍卖成功率高达91%。

  Carnegie的2睡房独立屋热度排名第二,清盘率为89%。Empower Wealth首席执行官Ben Kingsley指出:“Fitzroy North的康乐设施非常齐全,追求不同生活的各路买家都希望在这里落户。而且,当地的房价对大多数双收入职业家庭来说,也在预算之内。”

  《先驱太阳报》获得的数据显示,墨尔本部分城区今年也很值得期待。房地产学会汇编了均价在过去12个月中取得明显上涨但房价仍未触顶的城区。排名第一的是Narre Warren,位于墨尔本东南区。该城区目前的均价为38万2500元,与38.5万的记录均价相比还有2500元的上涨空间。去年第一季度,当很多城区房价还在下滑的时候,Narre Warren房价已经在35.5万的基础上升值了2.75万元。

  均价67.9万的Blackburn South和均价66.8万元的Yarraville情况也差不多。想要乘低价出手的买家还可以关注Mt Waverley,这里目前的均价为74.6万,比81万元的记录高价相比还有很大的升值空间,自从去年第一季度以来,该地房价以3%的速度稳定上涨。