清盤率旺 賣家狂撈金 父母砸百萬為孩買內城房
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）擁擠的人潮，熱烈的競標，構成了澳洲州府城市史上最大拍賣周末的榮景。上周末，全澳創紀錄的3000多套房產上市拍賣，RP Data的初步統計數據顯示，州府城市的清盤率為72.5%，高於前一周末的70.4%。
墨爾本史上最大的超級星期六為買家提供了1614套房產供其選擇，清盤率為74%。同樣的，悉尼的購房者也迎來了921場拍賣會，81%的清盤率顯示了佔市場主導地位的買盤力量——投資者的需求之深。前一周末悉尼和墨爾本的清盤率分別爲81.1%和69.9%。
賣家狂撈金
墨爾本房產研究所（REIV）的雷蒙德（Enzo Raimondo）說，他預計強勁的市場行情將延續至12月中，房價將一路上漲。「我估計墨爾本的獨立屋中價將在下個季度突破60萬元。」
越來越多家長們設法把首次置業的孩子「托」進房市，這已經形成了一個新的趨勢。據《悉尼晨鋒報》報導，23歲的新南威爾士大學女生克勞迪婭（Claudia Crause）在父母的幫助下，以109.4萬元的價格在悉尼內城區的沙梨山（Surry Hills）買下了位於45 Rainford Street的一套2卧室鎮屋，比97.5萬元的保留價高出了11.9萬。
在今年的許多場拍賣會上，家長們不惜擲下逾百萬元，以確保他們的孩子能夠在悉尼內城區安家。
在4名競標者（包括一名醫生，一名商業銀行家和一個中國家庭）的激烈爭奪下，悉尼Pymble區32 Pymble Avenue的一套5卧室住宅賣出了332.5萬元。
在非傳統的拍賣市場，布里斯本的清盤率為47.2%（214場拍賣），阿德萊德為68.3%（103場），柏斯45%（37場），塔州50%（7場），堪培拉56.3%（32場）。
墨爾本夫婦Alex和Kirsty Ristevski以超出保留售價43萬元的高價賣出了他們位於Albert Park，經裝修的房子。買方代理詹姆斯（Mal James）說，墨市有超過250場拍賣會的成交價超過100萬。
墨爾本拍賣價格最高的是Brighton區Hall Street的一棟房子，一番激烈的競爭把成交價推至382萬元，比保留售價高出了52萬。中介約翰斯通（Nick Johnstone）說，賣家們聽多了房子的售價超過保留價的故事，提高了期望值，這使得房產中介的工作變得更加困難。
布里斯本售價最高的是一套位於Chelmer的物業，賣出了279萬元。在阿德萊德，Toop&Toop中介以110萬元的價格賣出了St Georges的一套房子。
房價料將上漲
買家代理詹姆斯說，11月底可能會出現另一個「超級星期六」。「買家們似乎非常清楚時間所剩不多，空氣里瀰漫著焦慮感，人們拚命想在聖誕節前找到一所房子。我們從沒見過那麼多人來看房。」