官利不減息 中介：無礙雪梨房市火爆
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
房地產公司LJ Hooker副主席霍克（L.Janusz Hooker）稱：「悉尼房市度過了一個令人難以置信的春天，但阿德萊德、霍巴特及堪培拉的房市則需要多加努力。」
澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics）的數據顯示，澳洲房價在第三季度增加了1.9%，但增幅主要受悉尼房市推動。悉尼第三季度房價上漲3.6%，全年增幅達11.4%。在第三季度中，墨爾本房價增加1.9%，布里斯本為1.2%。但堪培拉及阿德萊德房價分別下滑了1.2%和0.6%。
RP Data全國研究部門主管勞力斯（Tim Lawless）表示：「目前房價增幅不如以往，除了悉尼，其它州府城市的房值均低於此前的峰值。」
（澳洲新聞網訊）澳洲儲備銀行（RBA）在周二的議息會議上決定按兵不動，官息連續3個月維持在2.5%，為60年來最低水平。不過房產專家及經紀一致表示，至少悉尼房市不需注射「降息」這支強心針。
悉尼火爆的拍賣市場繼續創造新紀錄。上周六，共有多達747處房產參与拍賣，是3年來最高水平。待拍賣房產雖多，但悉尼清盤率仍高達81.2%。此外，悉尼的新屋需求也依舊強勁。上周六，房地產中介公司世邦魏理仕（CBRE）的Ben Stewart在4小時內賣出了總值2.6億元的公寓樓花。「150萬元以下價位的公寓相當受歡迎。」當天，位於North Rye區Macquarie Park Village的378套公寓售罄。
不過，澳洲房產監察機構（APM）的資深經濟學家威爾森（Andrew Wilson）認為，還有部分悉尼買家需要儲行的再次降息，即首置業者。