澳洲房貸審批數量減少 投資房貸款加快增長
2014年02月11日 19:23
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
ABS的數據顯示，澳洲12月季調後房屋貸款許可件數月率減少1.9%至5.1692萬件，預期上揚0.9%，前值增長1.1%。
（澳洲新聞網訊）澳洲統計局(Australian Bureau of Statistics，ABS)周二(2月11日)公布的數據顯示，經季節調整后，2013年最後一個月澳洲房屋貸款許可整體表現較為疲弱，不過投資類許可額增長速度加快。經濟學家認為，房貸產業將是2014年經濟增長的主要推動力。
澳洲12月季調后經許可的總房貸額增加0.2%至270.5億元，投資房屋貸款許可額月率增長速度加快至2.9%，前值增長1.5%。聯邦證券的經濟學家塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）指出：「去年12月份的房貸總值年比跳漲15%，這的確表明，澳洲房地產市場是澳洲經濟的閃光點。」
塞巴斯蒂安指出，用於營建新屋的新房貸許可數量增加0.4%，這使他感到振奮。「這表明營建業將成為今年澳洲經濟增長的一大推動力。」
房屋貸款許可是房屋需求的領先性指標——大部分房屋都是通過融資購買的，因此這為計算進入房市的買家數量提供了一個非常好的衡量工具。
目前，澳洲房地產市場的牛市形成了「財富效應」，促進了整體經濟的發展，同時海外買家將繼續入市購房，保持著對房價上升的推力。所以，今年澳洲房地產市場前景可期。
此外，ABS另一份數據還顯示，澳洲第四季度房價指數季率上揚3.4%，預期上升3.0%；澳洲第四季度房價指數年率勁增9.3%。