來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）澳洲住房產業協會（HIA）周五指出，全國住宅房營建業正在逐漸復甦，新州、昆士蘭州與西澳領漲。
HIA的房地產報告顯示，今年住宅房營建投資將對經濟做出更大巨獻，應當會填補礦業投資遺留下的一些漏洞。該協會的資深經濟學家Shane Garrett表示：「我們最新一輪的預期意味著，未來一年澳洲房地產業將成為澳洲經濟中一個耀眼的明星。」他稱，澳洲的房屋開工數預期將突破16萬5000處的大關，這是十年來第二次出現的情況。
「新州、昆士蘭州與西澳的房地產市場將對今年高水平的開工率做出突出貢獻。不過，其他州仍面臨著巨大的挑戰，尤其是維多利亞州與塔州。」Garrett補充說。
根據HIA的報告，在2012-13，澳洲房屋開工數量跳增11.7%，達到16萬1970處，扭轉了前兩年的跌勢。2013-14年的房屋開工數預計將進一步增加2.8%，並在2016-17年突破17萬的大關。
房地產分析師預計，澳洲儲備銀行（RBA）將在今年剩餘的時間里繼續按息不動。Garrett表示：「維持在歷史低位的官利將鞏固房地產市場的增長，並改變過去十年房屋供應不足的情況。」
雖然房屋翻新市場在過去五年裡舉步維艱，但Garrett預計，房價不斷走高將加速房屋凈值的累積，並刺激家庭借進更多房屋裝修貸款。
在房屋裝修市場，2012-13年的交易量勁減8.9%，產值降低至283億元，這相當於該產業對經濟的貢獻減少了一個百分點。HIA預計該產業在2013-14年將增長1.9%，2017-18年前的第一年漲幅都將進一步加大，使房屋裝修的產值達到326億元。