據悉，墨爾本房產總值在2011年就跨過萬億元大關，去年，房產總值又增加了1500億元。根據聯合國的數據，目前，墨爾本的房產總值相當於希臘5年的國民生產總值（GDP）之和，希臘2011年的國民生產總值約為2990億元。
（澳洲新聞網訊）據RP Data近日公布的最新數據，現在是出售墨爾本房產的好時機，且墨爾本房產總值可能已達到驚人的1.2萬億元，數額之巨前所未有。
相當於希臘5年GDP總和
墨爾本城區Brighton的房產總值就達到162億元，約是牙買加國內經濟的年收入。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
Glen Waverley的房產總值比Toorak的高出1億元，美麗的Kew城區房產總值也達到128億元。墨爾本房價最高的10個城區房產總值達到1225億元。試想一下，國際空間站的成本為1500億元，而墨爾本10個城區的房產總值就相當於國際空間站八成的成本。
RP Data的發言人拉羅卡（Robert Larocca）表示，大部分最貴房產集中在墨爾本的兩個地區。「有趣的是，墨爾本房產價值最高的地區位於內東區和內南區」。但拉羅卡同時指出，過去20年，墨爾本郊區和Richmond用了很長時間才擠入十大最貴房產城區榜單。「墨爾本房產總值從未像現在這樣接近其真實水平，Richmond也是如此，該城區房屋原先是工人村舍和廠房，而現在這些地區充斥著大量公寓。上述城區顯示出墨爾本樓市在過去20年來的巨大變化」。
拉羅卡說：「房地產是維多利亞州財富的主要部分，也是維多利亞州經濟至關重要的一環，這也是其之所以成為飯桌上、聚會中及政客在內閣會議上的永恆話題的原因。」
Brighton房地產經紀人迪克森（Jonathon Dixon）表示，Brighton成為墨爾本房產最貴城區並不意外，「它是墨爾本最好的城區，依我看，其162億元的房產總值每一分錢都物有所值」。
但位於城市外緣地帶的Mount Burnett，其可出售的房產價值僅有2380.606萬元。迪克森稱Brighton的兩套好房子就能抵得上這個城區的房產總值，而 Toorak一套怪異的房屋也能賣出這個價。
2月房貸獲批量增2.9%
樓市的火爆背後是房貸市場的推波助瀾，購房者依然積極，投資客捲土重來。
澳洲統計局（ABS）近日公布的數據顯示，2月房貸獲批量季調后增長2.9%至276億元。其中，投資者繼續主宰市場，投資性房貸總值增長4.4%至107億元。自有住房貸款數量增長2.3%，優於經濟師此前普遍預期的1.5%。
但是，西太銀行經濟師漢桑（Matthew Hassan）表示，近期的樓市整體繁榮似乎呈現出達到峰值的跡象。