澳研究:家人樂於資助 亞裔購房貸款違約率低
2016年10月26日 15:51
2016-10-26 16:30 來源: News 原文網址
斯威本科技大學（Swinburne University of Technology）的研究人員發現，在那些鼓勵個人控制自己的慾望與本能，而且個人經常能夠獲得家人經濟援助的社會文化中，抵押貸款的違約率較低，而擁有這樣社會文化的社區包括亞裔社區。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
據澳洲新聞集團報道，研究人員說：「我們的研究結果表明，貸款提供者在判斷借貸人違約的可能性時，應該將文化背景因素也考慮在內。而不只是看通常的經濟因素，如收入、失業和房價等，以及社會人口因素，如離婚、種族和健康等。」
澳洲的抵押貸款違約率較低，這歸功於國民收入強勁水平、樓市的穩定增長以及較低的失業率。但是在所有的文化層面，可能導致貸款高違約率的因素，在經濟困難時期更廣泛。因此，研究人員得出結論，決策者應該注意不利的經濟狀況，可能會觸發抵押貸款的違約。
在對影響抵押貸款違約原因的綜合研究中，研究人員使用了來自42個發達國家和發展中國家的違約率數據，這些國家人口的收入佔世界人口總收入和2013年抵押貸款餘額的90%，抵押貸款的拖欠率從香港的0.05%到希臘的17.05%不等。
（圖片來源：網路）