中國買房遊客減少一半：澳房價下跌可能只是時間問題
澳大利亞房地產熱顯示出降溫蹟象。拍賣遇冷可能表明，悉尼房地產市場終於見頂。
隨著買家逐漸離開，賣家也開始後退，根據核心邏輯公司房地產資料庫的數據，目前市場上出售的住宅比一年前減少了25%。
但這一趨勢尚未以澳大利亞房價下跌的形式表現出來。今年1月，該國8大城市儘管交易量有所下降，房價仍上漲了0.7%。但是一些房地產專家和對沖基金投資者稱，房價開始下跌可能只是時間問題。
香港對沖基金公司阿普特資本管理公司賣光了澳大利亞銀行的股票，因為這些銀行與房地產市場關係密切，而該基金公司認為澳大利亞的房地產市場走勢與澳經濟實力不符。該公司預測澳大利亞樓市會劇烈修正。
中文房地產網站澳洲家園網的主管楊慧貞說，對外國人放貸的限制和中國政府的限制措施抑制了人們對澳大利亞房產的興趣，只剩下最堅定的購房者。她說，中國買房遊客——假期的部分時間用於看房——的人數只有一年前的一半。
近年來澳洲房地產價格猛漲，尤其是悉尼和墨爾本，能否買得起住房成為一個重要的政治問題。澳洲政府2015年12月實行新規定，對違法購房的外國人處以罰款甚至監禁。澳大利亞法律禁止外國人購買二手房，只允許他們購買新房。
人們擔心現金充足的外國人(尤其是中國人)已經把房價推高，迫使新的潛在購房者離開。
國庫部長斯科特·莫里森說，政府已經強制銷售61處房產，總價值1.07億澳元，另有36人在接受調查時選擇出售房產。他說：“政府致力於執行規定，這樣非法持有澳大利亞房產的外國人將被發現，他們將放棄非法擁有的房產。”
在強制銷售的61處房產中，中國人擁有25處，其他房產屬於英國人、馬來西亞人和印尼人。
根據該規定，非法擁有澳房產的外國個人最多會面臨三年監禁或13.55萬澳元的罰款，公司會面臨67.5萬澳元的罰款。強制銷售的收益也將被沒收。