昆州買房者的噩耗！2017年7月起 海外買家印花稅從3%暴漲到7%！在昆州買房的你 又要給政府多交一大筆錢
來源：萬能的布丁
晴天霹靂！
昆士蘭政府宣布，從2018年7月1日起，海外購房印花稅，從原有的3%暴漲到7%！
想在昆州買房的海外買家，又要多給政府交一大筆錢！
什麼是印花稅（stamp duty surcharge）？
對於想在澳洲買房投資，又沒有澳洲身份（PR綠卡、澳洲公民）的海外人士，在澳洲買房時，需要繳納一筆額外的海外置業稅（foreign acquirer duty）
如果你有澳洲常駐身份，就不用交這筆錢
海外置業稅由兩部分組成：印花稅（stamp duty）+空房稅（absentee tax）
空房稅目前是房價的1.5%，如果海外買家在一年內，沒在澳洲呆滿6個月，就會被要求交空房稅，而印花稅，是一筆海外買家必須承擔的常規稅
直到2017年為止，昆士蘭的印花稅，都保持在全澳最低水平之一，稅率為房屋總價的3%，比較低的印花稅稅率，也吸引了不少國內同胞，想要在昆士蘭買一套屬於自己的房子~
但是，自從2016年，維多利亞州（首府墨爾本）將維州印花稅，從原先的3%漲到7%之後，維州稅收效益暴漲！
澳洲其他州的政府看著，也開始蠢蠢欲動，2017年，西澳大利亞州率先出動，宣布將西澳的印花稅，從4%提升到了7%
而2017年在昆士蘭執政的工黨政府，在年末換屆選舉時，也發表競選宣言：
「如果我們成功連任，會讓在昆州買房的海外買家，交更多的稅！」
（連任成功的昆州州長、工黨黨魁Annastacia Palaszczuk)
此言一出，昆州本地人民心大悅，不少人認為，這會嚇退海外買家，從而降低本地房價，緩解本地人購房壓力，因此把票投給工黨，工黨在2017年底順利連任
連任成功后的工黨，一口氣將昆州海外購房印花稅，從原來的3%暴漲到了7%，漲了一倍多
他們表示，給海外買家漲稅，能在未來三年裡，給昆州帶來額外$9900萬澳幣的稅收
小錢錢，真心甜
所以，從2018年7月1日起，在昆州買房的、沒有澳洲常駐身份的買家，將要多付比原來一倍多的稅
如果你打算買一套50萬澳幣的房子，原來的印花稅只需要付1.5萬澳幣，漲稅後，你需要付3.5萬澳幣
整整多交十多萬人民幣….
而經此一漲，昆州也加入了全澳高印花稅套餐，和新南威爾士（8%）、維多利亞（7%）、南澳（7%）和西澳（7%）
一起對海外買家雁過拔毛，在澳洲房產消息Domain的新聞里，配圖文字直接明寫：
「多謝強勁的移民和投資者，復甦了昆士蘭的經濟」
印花稅要暴漲，昆士蘭的房，你還想買嗎？
在評論區，跟大家聊聊你在昆州買房的那些事兒吧！