墨爾本「明星街區」表現有多好？房價一天漲上千
2018年04月17日 14:43
來源：澳洲網
雖然墨爾本房價激增是眾多周知的事情，但房價年增幅最佳明星街區的表現到底有多好呢？澳洲房地產研究機構CoreLogic最新數據顯示，按照全職工作工資計算，墨爾本明星街區的房價年增幅達每小時約220澳元。
Realestate網16日報道，CoreLogic數據顯示，截至4月的過去12個月中，墨爾本街區Research與Plenty的房價中位價上漲了超過40%，相當於一天房價分別上漲1253澳元及1137澳元。如果按照每周工作40個小時的工資計算，Research與Plenty的房價中位價每小時上漲了約220澳元及200澳元。
作為對比，澳洲統計局（ABS）數據顯示，澳洲全職工作的平均工資約每年8.15萬澳元，相當於每小時約39澳元，更別提最低工資僅為每小時18.29澳元。
對此，Realestate首席經濟學家科尼茲比（Nerida Conisbee）表示，作為全澳房價增幅第二名及第六名的Research與Plenty，其房價的大幅提升主要是受到其「唯一性」的提振。
「這兩個街區的房產佔地面積大且房屋空間不小，還有一點點的灌木風光。雖然距離市中心有一定距離，但隨著墨爾本的擴張，這兩個街區已越來越向中心地帶發展。」科尼茲比稱。
此外，Hocking Stuart的房地產中介Joe Mavrikos也表示，高達60萬澳元的免印花稅額度，給首套房買家帶來很大的價值提升。同時，對墨爾本西北部以外地區的投資也增加了其吸引力。
值得一提的是，享受了房價大幅增長的還包括來自Bunyip、Coolaroo、Melton South、Melton、Wandin North、Broadmeadows、Jacana及Little River等街區的房主。