聯盟黨大捷是澳洲房市的一股「春風」！中介：電話被打爆
來源：澳洲新鮮事
在莫里森(Scott Morrison)贏得聯邦大選后，購房者和賣房者「突然」之間全部跑了出來，而結果可能就是引發房產掛牌數量大幅攀升，並抑制房價下跌。
悉尼OH Property Group的買家代理斯蒂爾（Henny Stier）說，由於聯盟黨在選舉中大獲全勝，房地產市場又「滿血復活」了。
斯蒂爾表示，「有趣的是，我與一些經紀人交談過，他們表示，自周一以來，他們的電話鈴聲就響個沒完沒了，像瘋了一樣。」
「大多數內城區的住房市場似乎已經起來了。我們聽到有人說:『現在我們要開始掛牌了』。我們可以開始看到房產供應再次上升，買家也都跑出來了。」
澳儲行行長洛威(Philip Lowe)本周表示，需要兩次降息才能阻止失業率上升，並將通脹率恢復到目標區間，他還暗示現金利率將在6月4日跌至歷史新低。在發表這番言論之後，分析人士預計，全澳的房地產市場又要開始升溫。
聯盟黨出乎意料的連任，結束了工黨負扣稅和資本利得稅改革的威脅，銀行業監管機構放鬆了對借款人獲取貸款的繁瑣限制，以減輕購房者的壓力。這將使借款人在沒有任何收入變化的情況下，在100萬元的房貸基礎上再增加約6萬元。這些都讓整個房市歡唿雀躍。
全球評級機構穆迪高級分析師于丹尼爾(音譯，Daniel Yu)昨日表示，澳大利亞審慎監管機構的舉措將「有助於支持信貸增長，並可能阻止房價下跌」。
于先生說，「改善信貸渠道將支持銀行的信貸增長（而銀行的信貸增長已從2014年的峰值大幅下降），進而遏制房價下跌。房價下跌抑制了家庭消費，並導致澳大利亞經濟增長前景更加疲弱。」
上市住宅開發商Stockland昨日成為莫里森(Morrison)政府連任和審慎放貸規定放鬆的最大贏家之一，這家集團的股價在過去兩個交易日大幅上漲。
斯蒂爾表示，房地產市場受到了賣家房產掛牌放緩的衝擊，房地產市場整體疲軟，他們對要出售自己的房屋表示擔心。
「一些市場的表現要好於其他市場，比如靠近市中心的郊區，或者距離CBD不到20公里的地方，那裡的價格一直保持得相當不錯，」斯蒂爾說道。
「問題在於供應不足，自復活節以來，我注意到看房人數激增，他們看的是100萬元左右的房產，我們稱其為入市價格。」
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