悉尼買家慌了：房價再漲就買不起了！$527萬的房子3周賣出
文章來源：Ozhome
購房者開始慌了！他們在買房這件足以改變人生的大事上，正匆匆忙忙做出決定，希望趕在房價進一步上漲之前進入房市。
經紀人表示，一些房子掛牌出售才幾天，買家就開始搶購這些價格不菲的房子——這很可能是他們一生中最大的一筆交易——他們「患上」了一種極端的FOMO症，即害怕錯過機會。
Eschol Park的一套獨立屋在掛牌兩天後售出，而附近的Currans Hill在24小時內完成了另一宗交易。上個月，South Penrith的五套房產在掛牌一周內就售出了。
最近的房價上漲加劇了這種擔憂，許多人擔心，如果他們不加快買房速度，就會被「拒之門外」。
FOMO在沿海或海濱郊區最為普遍，這些地區的房價在最近的市場低迷期間受到了衝擊，為購房者提供了一個以更低價格進入市場的難得機會。
銷售代理公司Highland Property Group的巴布托(Luke Barbuto)表示，一些最活躍的買家都是換小房者，他們正利用當前的市場環境作為一個機會–「提高生活質量」。
這些郊區包括北部的海灘的Fairlight，Freshwater, North Manly和Manly Vale，以及南部的Sutherland和附近Shire郊區的Jannali和Woronora。
CoreLogic的數據顯示，這些地區的房產平均在20天內售出——大約是悉尼房產平均售出時間的三分之一。
在Manly位於 Pittwater Rd上的一套一居室公寓，在掛牌上市僅五天後就以近120萬元的價格轉手。
附近Addison Rd的一套公寓在上市8天後以125萬元的價格售出。同一條街上的一套豪華獨立屋在上市三周后以527萬元的價格售出——考慮到這個價位的房子通常需要數月才能售出，這個速度簡直可以載入史冊了。
在悉尼最西部和西南部的郊區，包括Campbelltown附近一些房價較為廉價的郊區，購房者也在迅速做出決定。
Realestate.com.au首席經濟學家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，在北部海灘和Sutherland Shire等生活方式較好的地區，買家出手最快，因為他們認為房價目前暫時較低。
她說，「三年前市場繁榮時，需求還沒有現在這麼高，人們認為現在是進入這個城市最好郊區的一個好時機。」
買家經紀人哈維(Rich Harvey)表示，FOMO在拍賣會上表現得最為明顯，這意味著如果買家想買到房子，他們必須花更多的錢。
盧卡斯?庫列斯(Lukas Kures)和伴侶祖扎納(Zuzana)表示，他們最近在Shire的Bluestone開發區Woolooware Bay找到了自己夢寐以求的公寓，但他們意識到，如果想買的話，動作必須迅速。
這對夫婦愛上了這個地方，因為這裏離Cronulla很近，那是他們最喜歡的海灘之一，但他們有一種感覺，如果他們不趕快行動，其他家庭就會搶先一步。
盧卡斯表示，「我們買下了僅剩幾套公寓中的其中一套，我們知道，如果我們猶豫不決，結果就全部沒有了，我們就會錯過我們一直想要的房產。」
在這個適合家庭的公寓樓盤推出的第一周時間，開發商就已經收到買家超過1000萬元的首付款。