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疫情下中國買家仍名噪澳洲！你顫抖了嗎？海外買家或將成為澳房市主要活躍力量

2020年04月10日 20:31

來源： 事兒

本文轉載自公眾號：澳洲事兒，僅代表原出處觀點，僅供閱讀參考。

地產網站realestate報道，房市低迷、走弱可能會導致澳房地產市場向海外投資者開放力度加大，房產代理商們希望將目標轉移至海外買家以抵消損失。

開發商Crown Group報告中稱，今年2月底3月初有價值4200萬澳元的期房開發計劃，主要想向海外投資者出售。公司銷售首席運營官Prisca Edwards表示，精明的投資者們正以長遠的眼光看著，利用澳元的地位來節省大筆投資相關費用。

拍賣師和房產承包商James Pratt解釋，由於澳元貶值，海外投資者發現澳大利亞房產更具可負擔性和吸引力。

據金融投資審查委員會制定的指導方針，海外投資者只能購買新房。2020年3月29日，澳大利亞財政部長宣布對澳大利亞的外國投資審查批准（FIRB）體制進行重大修改，以應對由該病毒爆發引起的風險。這些修改雖是暫時的，但卻能擴展需要獲得FIRB批准的交易範圍，並延長FIRB申請的審查期限。

「正在克服Covid-19病毒危機的比正處於澳大利亞高度戒備狀態的人更有可能購買。現在向海外投資者推銷產品是明智的，這是一種適應現階段市場的狀態。」

微信截圖_20200410180629.png,0地產公司Belle銷售主管Mitchell Soineva說，海外的買家仍然在市場上保持活躍，經常有當地的代理商與其聯繫可在一定程度上幫助到他們。「我雖不知道具體這些活躍買家是怎麼轉移資金的，但我知道現在比以往有更多的中國買家想來澳置業和消費。」

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近六分之一的代理商表示，他們將在Covid-19病毒疫情期間加大對海外買家的營銷力度，以減輕因本地需求下降而造成的收入損失。

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