來源：澳洲房產大全
悉尼房租水平已下跌近9%。對租房者來說，它已不再是澳大利亞租金最貴的城市了。
根據SQM Research的最新數據顯示，新冠疫情危機導致海港城在過去一年中遭遇了最嚴重的租金下跌，其程度甚至超過了處在封鎖中的墨爾本。
國際學生數量的急劇下降，使得澳大利亞一些大城市的房租變得更加便宜。
SQM Research 董事總經理Louis Christopher表示，中央商務區附近的城區租金下降最嚴重。
他指出，悉尼和墨爾本租金空置率的上升將繼續拉低城市的租金。
中央商務區和內環地區的情況尤其如此。
新冠疫情帶來的經濟衰退對悉尼的影響最為嚴重。與去年同期相比，今年九月悉尼的獨立屋和公寓租金中值均下降8.9%。
悉尼已不再是澳大利亞獨立屋租金最高的城市，其每周租金中位數降至611.7澳元，這一水平略低於堪培拉的623.90澳元。
目前，悉尼的公寓租金通常為每周452.1澳元，而澳洲首都堪培拉的公寓租金中值為479.8澳元。
儘管第四階段的嚴格封鎖已經進入了第十周，但墨爾本的獨立屋租金下降幅度較為溫和，僅為2.2%。與此同時，公寓房租下滑了5.1%。
其他各州和領地首府城市的獨立屋租金都在上漲。
在珀斯，獨立屋租金租金在過去一年裡上漲了6.8%，而公寓租金上漲了7.6%。
澳大利亞國境在三月的關閉，也導致了國際留學生數量的銳減。八月僅有50名留學生入境澳洲，這嚴重影響了租賃市場。
根據澳大利亞聯邦統計局ABS周二公布的數據顯示，與2019年8月的54,910名國際留學生相比，今年入境的國際學生人數暴跌了99.9%。