澳洲大銀行紛紛上調房價上漲預期；Airbnb提交IPO申請
來源：澳財
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澳新銀行上調房價預期，2021年或上漲9%
四大銀行中的澳新銀行（ANZ）收回了此前對於房價下跌的「悲觀預期」，並表示稱，基於財政刺激舉措、創歷史新低的利率、消費者信心回升等利好因素，澳大利亞房價有望在今年止跌上漲。
早些時候，澳新銀行曾預測疫情導致房價下跌10%。
根據澳新銀行的最新預測，明年房價有望出現強勁上漲。就兩大首府城市而言，悉尼房價預計上漲8.8%，接近全國房價整體上漲水平（9%）。墨爾本相對落後，漲幅預計為7.8%。
相比之下，其他規模較小的首府城市房價預計漲幅分別為，珀斯上漲12％、布里斯班上漲9.5％，霍巴特上漲9.4％。
上月，澳大利亞聯邦銀行（CBA）也對房價預期做了修正，從原本預測下跌10%-12%調整為6%。
Airbnb提交IPO申請，全面詳述風險
共享經濟獨角獸Airbnb愛彼迎於11月16日遞交首次公開募股（IPO）申請。在上市文件中，該公司披露了風險因素以及新冠病毒對其業務的影響，包括目前的債務情況。
在其招股說明書中，該公司強調要圍繞主人和客人建立一個社區，並將該社區定位為區別於競爭對手的一個因素。「我們的客人不是交易對象——他們是參与進來的、對我們社區做出貢獻的成員。
招股書公布，2019年Airbnb的總預訂額（GBV）為380億美元，比2018年的294億美元增長了29%。營收為48億美元，比2018年的37億美元增長了32%。
Airbnb也在S-1上市文件中詳述了疫情對公司業務的影響。隨著疫情在各個國家蔓延，全球數百萬人保持居家，Airbnb的收入成斷崖式下跌，運營和財務狀況受到嚴重打擊。
在截至2020年9月30日的9個月里，GBV為180億美元，同比下降39%；營收為25.2億美元，同比下降32%。凈虧損6.969億美元，債務為近20億美元。公司稱，由於風險因素所導致的現金流下降，可能將導致進一步的信貸問題。
為了能夠解決經營問題，Airbnb裁減了四分之一的員工，約1800名；削減了營銷支出；並降低了總體成本。不過，公司預計業務量和收入將在2020財年持續減少。
此外，在招股書中，Airbnb也指出，關於臨時房屋租賃的法律法規因地而異，對公司業務的發展可能存在影響。自2008年創立以來，公司一直與政府合作，配合或共同商議短租和房屋共享相關的法規。但是由於很多地區未建立法律來規範短期房屋租賃，也為公司帶來未知風險。
澳聯儲行長警告稱：疫情導致家庭和企業過於厭惡風險
澳聯儲（RBA）行長菲利普·羅伊（Philip Lowe）警告稱，新冠疫情導致澳大利亞家庭和企業變得更加厭惡風險，如果這種情緒得不到緩解，那麼澳大利亞經濟復甦的時間將大大延長。
在澳大利亞經濟發展委員會（CEDA）年會晚宴上，Lowe說道：「人們將在借貸和支出方面會變得更加謹慎。」
「最重要的是，人們變得過於厭惡風險。在過去十年左右的時間里，有跡象表明我們的經濟活躍度受到了影響。過於厭惡風險只會加劇這一趨勢。」
Lowe表示，儘管在不確定市場中避險值得理解，但是「如果企業想要抓住增長機會，並增加澳大利亞的生產性資本基礎，則一定程度的冒險是必要的。」
在上月的發言中，澳聯儲副行長Michele Bullock也曾警告稱，伴隨越來越多的澳大利亞人陷入「資不抵債」的狀態，澳大利亞經濟復甦將「不可預測和不均衡」。
Lowe指出，政府財政政策和央行的貨幣政策已經發生了變化，創造就業機會是重點。
他說：「未來幾年，澳大利亞所面臨的挑戰將是創造就業機會，而不是控制通脹。」
「無關收入」
機構投資者看好CSL新廠隱含價值
澳大利亞血液製品巨頭CSL的投資者表示，新建流感疫苗設施不會帶來短期的收入增長，但是有助於推動集團具備全球領先優勢、鞏固自身地位，以提升未來流行病的應對能力。
澳大利亞聯邦政府本周與CSL旗下子公司Seqirus簽署了一項為期12年、價值10億澳元的協議，旨在獲得流感疫苗【相關閱讀:顯微鏡學家發表對四家疫苗公司的成分分析】、發熱疫苗、以及抗抗蛇毒血清的長期供應。
按照協議的規定，Seqirus將投資8億澳元在墨爾本機場附近建設高科技疫苗生產設施，以取代其現有60多年歷史的Parkville工廠，預期於2026年中期投入運營。
CSL機構投資者，Wilson資產管理公司投資組合經理約翰·阿尤布（John Ayoub）表示，雖然從財務角度而言無法產生「改變遊戲規則」的促進作用，但是新工廠仍屬於一大利好。
他說：「我認為，這和收入無關，而是與安全有關。它的存在為CSL提供了保護和保證。」
同時，澳大利亞Eagle資管公司首席投資官肖恩·塞奎拉（Sean Sequeira）表示，新工廠推動Seqirus與政府在應對大流行中聯繫更為緊密。
Pengana Capital澳大利亞股票基金經理瑞德·凱斯勒（Rhett Kessler）表示，這一消息「鞏固了我們對CSL的看多投資觀點」。