經濟學者信心爆棚！Westpac預測澳洲房價大漲15%
來源：澳洲財經見聞
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儘管12月新冠病例激增導致消費者信心受挫，但對房價的預期再次上升。
西太平洋墨爾本研究所(Westpac Melbourne Institute) 1月份房價預期指數上漲1.1%——而通常，這是房地產活動較為平靜的一個月。
在價格預期上升之前，該指數上月飆升9.4%，至143.7點，是去年4月新冠疫情封鎖期間低點的兩倍。
西太銀行首席經濟學家埃文斯（Bill Evans）表示，澳儲行一直在關注房價走勢，房價增長前景相當強勁，「該指數仍比去年1月的水平低4.3%，表明這仍有進一步上漲的潛力。」
埃文斯和高級經濟學家哈桑(Matthew Hassan)預計，從今年到2023年，全國房價將「飆升」15%，即每年上漲7.5%左右。
CoreLogic本月早些時候發布的數據顯示，去年12月，澳大利亞8個主要城市的房價又上漲了1%。去年悉尼的房價上漲2.7%。
1月份消費者信心下降4.5%，主要是因為該調查進行時，疫情再次襲擊悉尼，隨後的邊境關閉對商業和假日出行活動造成了嚴重影響。
埃文斯表示，信心指數的下降在意料之中，但並沒有預想的那麼嚴重。
他說，「自從去年12月第二周的調查以來，我們看到國內邊境關閉；在一些州出現了COVID-19聚集性疫情；以及海外(特別是美國和英國)新冠病例急劇增加。
107.0點的指數說明樂觀人士明顯多於悲觀人士，而這一數字比一年前高出14.6%，比4月份的低點高出41.5%。這仍表明消費者信心良好。」
去年7月和8月，由於維州的第二波封鎖和嚴重封鎖打擊了經濟，該指數下跌了15%。
1月份的支出意願也有所下降，「是時候購買主要家庭用品」指數下降了2.8%。
本周早些時候，聯邦銀行發布的2020年12月家庭支出意向系列報告顯示，去年年底，在旅遊、健康和健身、娛樂和汽車方面的支出意向有了可喜的改善。
然而，繼11月強勁增長后，當月的房屋購買和零售支出意向持平。
衡量是否到了買房時機的指數也同樣持平，僅微漲0.2%，但該指數更多是對負擔能力的反映，而非對價格的預期。
該指數仍較一年前水平高出4.8%。
去年12月，由於新購房者爭相利用2.5萬澳元的HomeBuilder補貼，全澳房屋銷量環比增長近一倍。