需求太旺了！澳人申請Homebuilder補貼都來不及建房子
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
澳大利亞人在建造新房或翻新房屋時可能會面臨長時間的延誤，原因是建築商太忙了，他們要應對不斷飆升的需求以及建築用品和技工出現短缺的難題。
住房行業協會(HIA)預計，這個問題在好轉之前還會變得更糟，僅今年就預計有13萬幢新建築開工。
HIA首席經濟學家裡爾登(Tim Reardon)稱，由於買地建房的買家爭相申請在3月底到期的HomeBuilder補貼，近幾個月的住宅建築數量激增。
財政部的最新數據顯示，截至3月12日，全澳共有75,256個新建房申請。
自12月31日以來，申請份數增加了15,493份，儘管今年的補助金從2.5萬降到了1.5萬澳元。
大型翻新工程的申請共有18,147份，自去年年底以來增加了2767份。
HIA研究顯示，工地上的建築商已經難以按時開工或完工，82%的建築商報告稱，他們在獲得建築供應或獲得合格技工方面面臨延誤。
此外，澳大利亞建築大師協會(Master Builders Australia)的調查結果顯示，78%的建築商在關鍵交易中面臨延期3周的情況。
HIA的里爾登表示，「不同地區面臨著不同的挑戰，實際上主要有三個限制因素，它們是土地、勞動力和木材。」
澳大利亞用於建造房屋的木材約有20%來自海外，大流行中斷了木材的生產。這導致了對供應的激烈競爭。
在全國範圍內，維州、新州、昆州和南澳的住宅建設審批同比增長了20%。
雖然其他建築商也報告了供應短缺問題，但像Metricon這樣的大型建築商從2017年的行業繁榮中吸取了經驗，並採購了他們所需的材料。
Metricon也支持澳大利亞建築大師協會要求聯邦政府延長開工時間的呼籲，這樣人們就仍然有資格獲得HomeBuilder補貼。
根據當前的要求，申請者必須在簽訂銷售合同后的6個月內開工。